1若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房底商底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间2是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%20%之间3要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%25%之间一住宅公摊面积的比例一般是多少1普通多层住宅楼，在没有地下。

买房公摊面积多少合理 通常买房公摊面积约14%24%，1多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%12%2小高层，如果没有电梯，公难面积约10%15%，有电梯，公摊面积则为20%3高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%24% 公摊面积是指每套商品房，依法所分摊的公共面积；公摊面积的比例并不是固定的，具体还得看房子的类型，一般有以下这几种情况1如果是别墅类的房子，那公摊率一般是在1%到8%之间2如果是12到33层以上的高层住宅房，那公摊率一般是在25%左右3如果是小高层的住宅房，那么公摊系数会保持在10%到15%之间4如果是带电梯的小高层住宅房；法律分析这个标准在10%27%“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间法律依据中华人民共和国标准化法 第二条 本法所称标准含标准样品，是指；我国目前关于买房公摊面积的大小没有具体的法律规定，一般房子公摊面积大小如下1多层住宅公摊率为7%12%这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%；这自然是对的，但目前市场中，不少人将得房率作为判断公摊面积多少的标准，这种想法是错误的6由于建筑设计的提升，不少户型中都有赠送空间，无论是地下室阳台还是飘窗，很多开发商将赠送面积算到套内面积，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率；商品房的公摊面积国家标准如下1多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊面积是7%～12%2在7层～11层的住宅的公摊面积是10%～16%3高楼层的住房，12层～33层的住宅公摊面积为14%～24%公用分摊建筑面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积公用建筑面积和分摊；如今，无论是什么类型的商品房，都存在公摊这一说法商品房公摊面积的大小关系到了业主得房率的高低那么，商品房公摊面积是什么意思商品房的公摊面积一般是多少 虽然国家对公摊面积赋予了定义，但对公摊面积的占比却没有一个统一的答案一般来说，普通多层商品房在未设地下设备用房商铺以及架空的。

房屋公摊面积国家规定如下1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%218层以下的板式住宅公摊约在13%到15%点式的楼盘公摊大多在15%到17%大堂公共门厅走廊过道电楼梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井水泵房消防通道交配电室值班警卫室等，以及为整幢服；公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积根据不同的建筑类型和楼层高度，公摊面积的范围也会有所不同一般来说，7层以下住宅公摊面积在7%12%左右，711层住宅公摊面积在1016%左右，1233层住宅公摊面积在1424%左右，别墅类产品公摊面积在18%左右，而对于商场和写字；对于公摊面积，业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右，小高层住宅公摊系数20%左右，高层住宅公摊系数25%左右，超高层住宅30%左右因此实际上我们的得房率大多在70%90%之间那么我们购买的楼房公摊面积通常包括哪些地方呢？接下来小编 就简单的给大家介绍一下1 公摊面积也被人们称为公摊建筑面积；1多层住宅公摊率为7%12%之间合理这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%之间合理这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15；1通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右如果你分不清公摊系数和公摊率，那么可以参考得房率，得房率就是实际使用面积与建筑。

按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯所以，小高层就属于配制电梯的范围之内这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度2高楼层的住房，12层33层的住宅公摊率为14%24%，为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢？因为，根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般；购买房屋的时候，是会遇到公摊面积的，但公摊面积需要处于一定的范围，才能确保后期正常居住，因而买房前要问清楚那么公摊面积多少合适呢公摊 1多层住宅我们所说的多层住宅，通常就是低于六层的楼房，其公摊率一般是再7%至12%之间，而公摊面积是包括了配电室楼梯物管用房等大多数的多层住宅。

假如没有地下设备用房，底层也没有架空或者商铺，那么公摊率就是10%到15%左右假如带有电梯，那么公摊率就是15%到20%左右4我们国家规定了七层楼以上的建筑必须安装电梯，因此小高层楼房需要配备电梯设施，这样大家都比较方便，又增加生活档次2高楼层的住房1房屋公摊面积国家规定多少？假如楼层是；4若购买的是电梯塔式高层房屋的话，那么公摊系数一般在20～30％之间5此外，套内建筑面积由三部分组成一是套内的使用面积包含房间大厅过道厨房卫生间储藏室壁柜等门内面积的总和二是套内墙体面积三是阳台建筑面积公摊并非越小越好对于公摊而言，如果面积太小，则公共。