在北京土地出让金标准也不是固定的，比如在四环道路中心线以内的，土地出让金标准都是按照亩地价的40%征收的，如果在四环道路中心线以外的其他地区，土地出让金标准按照亩地价的60%征收，具体情况可以到北京市当地国土资源局咨询 一北京市国有土地出让金标准是多少？北京土地出让金标准不是固定的。

1个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准按签订出让合同之日的标定地价的30%收取含当日，下同以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取2已购公有住房含集资建房经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取已购房改房经济适用房以市。

第三种情况，假设经过上述两种方式计算所得的土地使用费数额仍然存在争议，此时应当由土地使用者委托具备相应资质的土地评估机构进行评估，然后以评估结果中土地价值的40%为准来计算土地使用费另外，有一点值得注意，在用划拨土地使用权的价格计算出让金时，划拨土地使用权的成本价格不能超过土地总价值的60%。

算一算你家装修要花多少钱日常生活中，我们都知道如果要进行二手房买卖的话，就必须要办理房屋过户的手续，同时也需要缴纳一定的税费因为房屋是建立在土地之上的，所以如果要买卖房屋，也必须先把土地进行出让那么，二手房土地出让金按照什么标准收呢二手房过户需要缴纳什么税呢下面我们就一起来。

对于土地出让金这一名词，其本质上即是土地使用者向政府缴纳的相关价款以获取使用或处置土地的权利这种款项涵盖了多种情况，如政府决定出让土地使用权土地使用权期限届满后需要续期以及土地使用者进行转让等情况针对这些不同的情形，土地出让金的具体计算方式和收取的百分比会有所变化本文接下来将细致。