房子抵押贷款利息的计算方式 一答案明确房子抵押贷款的利息计算，主要依据贷款本金贷款利率贷款期限三个因素常见的计算方式有日息月息和年息三种具体的利息计算公式为利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限二详细解释1 贷款本金贷款本金是借款人从银行或其他金融机构借入的款项总额这。

把房子抵押给银行贷款，最低利息是多少以成都为例，目前最低可以做到28%，但只有一年期先息后本抵押贷款的利率波动不大，基本最低3%左右地区政策与银行利率差异性明显贷款年限也会影响利息浮动，因此在选择时需综合考虑房屋抵押贷款产品众多，切勿盲目追求最低利息而忽视自身条件适合自己的才。

最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为614%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮1030%最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24。

房屋抵押贷款20万一年利息计算根据最新的利率59%，对于20万的贷款，有两种还款方式可供参考第一种是10年期的等额本息还款，每个月的还款额为221038元总计120期的还款过程中，利息支出总额为65，24558元因此，整个贷款的本息合计为265，24558元法律依据主要来自于中华人民共和国民法典的。

正常情况下，房屋抵押的利息会在7%左右，不过还是要看各家银行的政策了房屋抵押贷款的年利率也是分为两个阶段的，如果抵押的期限是在5年以下的话，贷款的年利率通常是在477%左右，但如果抵押贷款的期限超过5年以上的话，那么贷款的年利率大多都是在504%左右，还要看房子是否保值房子抵押贷款最。

3公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率4如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右5在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除6如果不是买新房。