房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限规定是为永久，而土地使用权根据有关规定为有4050年或70年不等，到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权那么，为什么房子产权只有70年什么是房屋产权在房屋买卖过程中，人们必然会多多少少涉及产权问题人们常说的“大；它土地使用的年限从第一笔土地收益金开始计算由于土地得使用性质和其它普通的商品房有所不同，公房一般上市的时候需要补交上土地收益金商品房的产权年限最长是多少年 我们通常所说的产权的年限包含了两个概念，一个是房屋所有权，第二是土地的使用权，其中，房屋的使用权是永久性的，土地的使用权。

买房子产权40年是指房屋土地使用权年限为40年，按照有关规定，土地使用期限到期之后可以继续缴纳土地出让金，缴纳后产权人仍可以享受土地的使用权，倘若是不续期的话，国家会收回土地使用权产权40年并不是指房屋所有权的年限，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产，拥有永久产权二40年产权的房子；一买的房子可以住多少年1买的房子可以住多少年，视情况而定1如果购买的房子有房产证，那么产权年限就是70年的2还有一些房子的产权年限是40年或者是50年的3如果产权年限到期之后还想继续居住在这个房子里面，就必须要到当地的政府进行申请，还要缴纳土地出让金2法律依据。

通过上文的分析，我们可以得知，一般来说普通群众购置房产的房屋产权是70年，而且房屋产权年限的其实时间是从开发商取得土地的使用权之日开始计算的，所以考虑到许多朋友都以为房屋产权是从自己居住进房子的第一天开始计算，这中间导致的误差可能就会导致我们额外的损耗，因此小编建议大家可以在消费之前详细了解。

房子产权是多少年的

1、现在的房产资源很多，大家想买房子的时候，除了要看它的地理位置周边设施房子的质量等硬件要求时，我们更要看房子的产权年限是多少，我们花钱买的房子并不是永久性的，会有产权到期的情况大家知道自己住的房子产权是多少吗今天小编就来告诉大家一房子产权是多少年 1我们的土地用途不一样。

2、一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权物权法规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权。

3、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年教育科技文化体育用地50年工业用地综合或其他用地50年商业旅游娱乐设施用地年限40年在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的。

4、1 购买的房产，其土地使用权为70年，这一期限通常是指土地使用权出让合同约定的使用年限2 70年土地使用权到期后，购房者仍拥有房产的所有权尽管土地使用权会到期，但房屋所有权是永久性的，受中华人民共和国物权法保护3 根据中华人民共和国物权法第六十四条，私人对其合法财产，包括。

5、一般情况下，房屋产权为70年还要注意的是，商用的是40年商住两用的是50年商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育科技。

6、购房者在购买住宅时，售房人员通常会介绍房子的产权年限是70年或者是50年那么房子的产权年限到底是多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 房子所有权的期限一般是永久的，不过房子土地的使用权是有年限限制的根据我国相关法律规定，住宅用地土地使用年限为70年，综合用地土地使用权限为50年，商。

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1、1 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用地使用年限为70年2 销售人员在介绍商品住宅时，往往会说其产权年限是70。

2、也就是说水电燃气等生活成本的区别是挺大的，40年的房屋都按照商业用房标准收取，比70年产权的多交更多费用，可能70年产权房子一度电费只要几毛钱，商业用房就要贵几倍，所以日常生活花费更高6风险性不同 最后就是风险性问题，40年产权房子最大的不确定性就是政策风险，早知道我们正处于一个。

3、房子产权有70年40年和50年三种具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的通常商用的是40年商住两用的是50。

4、输入面积，免费获取装修报价现在买房我们都会问，房子的产权有多少年啊，现在大部分的房子产权都是50年和70年的虽然大家都已经了解了，但是还有疑惑的是，要是房子产权到了70年，那以后要怎么办？住房产权70年后怎么办，我国的法律中有规定，土地的使用权出让的合同约定的年限要是满了，土地的使用。

5、一般来说房屋产权是多少年呢产权年限指的又是什么有哪些误区我们常说房屋产权70年40年等等，但是我们是否清楚这些时间都指的是什么呢哪些是我们常识中的错误的理解呢1产权年限到底指啥产权年限准确来说指的是土地使用年限房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋。

6、算一算你家装修要花多少钱许多有购房想法的人都在关注着同一个问题，那就是房子的产权年限然而，大多数人对于现在房子产权多少年并不是很了解不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下现在房子产权多少年房屋产权是永久的虽然房屋是终身制，但土地使用权却不是终身制的根。

7、我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权。