价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括买家契税契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1%面积在90144平米之间首套房，税率为15%交易服务费住宅为3元平方米非住宅为11。

房子过户需要多少钱是不固定的房子过户费怎么算一买房人应缴纳税费 1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是。

1房子过户费用，有3种情况1买卖税费1%96%2赠与赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%3继承对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

1赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税公证费登记费房屋评估费2赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%3公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产。

首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

综上所述，父母名下的房子过户给子女的费用包括契税测绘费权属登记费及取证费以及公证费契税为房产总价的3%，测绘费为136元平米，权属登记费及取证费不超过150元，公证费为房款的03%法律依据城市房地产转让管理规定第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理一房地产管理。

房子过户的费用计算涉及多种因素，主要分为三种方式亲人之间的继承赠与和买卖其中，父母子女间的继承是最经济的，只需支付280元的登记费，无需缴纳营业税个税和契税然而，这种方式仅限直系亲属间的房产转移，且必须在被继承人死亡后进行赠与方式虽然被误解为能避税，但实际上，如果出售房产不。

房子过户要多少钱，需要看具体的情况1契税一般是房款的1%2营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除4交易费3元每平方米等 房子过户要多少钱，需要看具体的情况1契税一般是房款的1%面积在90。

1关于父母需要支付多少费用将房产过继给子女，需要依实际情况而定常见情况如下所述1如父母选择以赠与方式进行过户，则需支付3%的屋款契税收取每平米136元的测绘费用以及不超过150元以内的产权登记与取证费用，另加上03%的房屋公证费2若父母选择通过买卖形式完成房产过户，所需承担的。

北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6平来交，产权登记费80，房屋评估费按照评估额05%这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用交易需要交纳的税费主要有1契税，一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上。

房子过户需要多少钱是不固定的房产证过户需要多少钱1房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是首套房90平以内按房屋总价的1％收取90平以上按房屋总价的15％收取二套房90平以内按房屋房产证过户需要总价的1％收取90平以上按房屋总价的。

1关于各项过户费用相关事宜如下所述1契税方面对于首次购买90平方米以下房产者而言，应按照1%的比例进行缴纳对于购置90至140平方米房产者，应依据房价的15%比率进行缴纳而对于采购140平方米以上房产者，则需要依照房价的3%税率来缴纳相应税收，房屋购置方须承担此项费用2营业税方面。

通常情况下，进行二手房屋交易时需要缴纳以下几种税费首先，由购买方承担的税费包括1契税税率为房款的15%若购买房屋面积超过144平米则需按3%的标准计算此外，首次购房且房屋面积不足90平米的买方可享受1%的优惠税率2印花税税率为房款的005%3交易费用按照每平方米3元进行收费4。

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖继承赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样需要交纳的税费主要有以下几种1契税一般是房款的1%2营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3个人所得税，1%房产证满5年并且是。

计算您的房屋过户成本对于一套价值50万元的房产，过户所需费用大约在2万元左右根据最新政策，如果房产面积不超过144平方米且满足两年以上的持有条件，可以免除营业税如果房产证不满两年且面积在144平方米以下，则需要缴纳差额的56%作为营业税此外，还需支付房款的15%作为契税，以及房款的005。