首付方面在发达城市，通常首付比例会高于30%，所以30万房子的首付最低应为11万如果首付降低到20%，则需支付6万，贷款额度为24万，月供大约为1900元，总利息大约总计10万左右如果首付提升到30%，则需支付9万，贷款额度为21万，月供则会下降至1660元，总利息大约为9万房贷计算以30万的贷款。

30万的房子，估计在三四线城市吧，应该大多数是12室居多，如果是房子的总价是30万，最低首付3成，9万块钱吧，再加上税费，10万左右如果是公寓类，可能要46成的首付，要个1320万现在南京哪有30万一套的房子买，请告诉我，我现在去买30万付个首付还差不多，还只能买个特别小的一。

3 我们就按照首套房30%的首付比例计算，如果30万房屋购买的是新房，其首付款为30*30%=9万元如果30万购买的房屋是二手房，购买的这个房屋评估价格只有成交价格的80%，那么我们需要支付的首付为可贷款额度=评估价*70%，即使24*70%=168万元银行通常是以5千为最低金额单位因此我们可以贷。

9万元左右30多万的房子首付大概在9万元左右，这是首套房的首付比例，如果是二套房的话，其首付比例会更高，另外，除了政策方面的规定以外，对于特殊类型的房子首付也会更高，例如商业性质的房子，它的首付最低就不能低于50%。

30万的房子，首付一成是3万根据国家规定，首次购房，首付不低于30%即100万的新房，首付款不低于30万。

30万是成交价贷款额还有个评估价，评估下来的结果有可能高于30万，也可能低于30万那么高的话，你就能贷多些，好比评估出来是35万，35X03=10万你可以贷25万，首付5万评估出来的结果若是低于30万，25万的话那么25万X03=7万，那你只能贷18万，因为首付三成税费要看房子条件满五年了。

30万的房子首付多少 30万的房子要首付百分之三十，就要9万块要是首付百分之二十的话就要6万块1首套的 新房 首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是 首套房 子，首付是不能低于总房价的30％的2可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个。

30万的房子首付是多少月供多少按照以往的经验来说，在比较发达的城市里，首付是肯定在百分之三十之上的，三十万的房子，不会少于十一万还款的金额，取决于你的还款方式，你可以选择等额的本金，因为你一开始的时候，你的本金很多，但是你的利息会越来越低，这是一个很好的方式对于买房人来说，在办理。

87252元假设您购买总价为30万的房子，首付款为20万，贷款额为8万，还款期限为10年120个月现假设贷款的利率为利率4%，我们可以按照等额本息还款的方式计算月供金额，计算得出的结果约为每月还款金额为87252元。

房子现在银行针对商业贷款和公积金贷款两种贷款方式首付的比例都是不一样的，如下首套房商业贷款7成30万就是贷款30万*07=21万，也就是说30万的房子商业贷款首付需要9万，贷款21万元公积金贷款8成30万就是贷款80*08=24万，也就是薯片30万的房子公积金贷款首付需要给6万元，贷款24万二套。

假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为元的房子，首付需要 * 50% = 元公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万关于昆明 购房首付 及月供状况，假如你准备在昆明买30万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月。

1 目前，人民银行公布的5至30年含30年贷款年利率为49%2 假设利率保持不变，使用等额本息还款方式，总利息为142，66643元，每月还款额为1，63611元3 若选择等额本金方式，总利息为123，01042元，每月还款额会逐月递减4 如果您计划向招商银行申请贷款，贷款利率将根据您的业务。

月供金额需要根据期限利率等方式综合来定30万的房子，首付10万，相当于贷款20万，5年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下10年的情形。

一，首次购买一手房，首次贷款，首付不低于30%30万的房价，最低首付应该是9万二，按照题目所述，商业贷款24万，20年还清，按最新的基准利率54，等额本息还款方式，月供16374元，总利息92元，还款总额92元三，银行及房产中介有贷款利率速算表，网上也有贷款计算器可以计算。

若通过招行办理住房贷款含一手楼和二手楼 首付比例规定如下1首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%不实施“限购”的城市调整为不低于25%2二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能。