8万元购买二手房时需要缴纳的费用是比较多的，作为卖家，如果房子满五唯一，那么只需要缴纳个税，但如果房屋不满五年，那么需要缴纳增值税作为买方，需要根据房屋的实际面积来缴纳契税，此外，还需要缴纳交易手续费，房屋评估费以及房屋所有权登记费等相关费用点击查看60万的房子契税要交多少。

3契税首套房90平米以下的契税为1%，90平米以上为15%，二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%，三套房及以上为3%，契税由购房者支付房产税务的计算方式1个人所得税按照房产交易差价的20%征收，或者按照房产总价的1%征收2增值税如果房产持有时间不满两年，需要按照房产总价的56%。

契税是什么时候交的1若购买的是二手房，那么交纳契税的时间要以二手房过户的时间来决定，一般在过户后30天内缴纳契税等房屋交易税2要是购买的为新房子，则交纳契税的时间，要看购房合同备案的时间，一般在备案后30天内缴纳哪些情况不需要缴纳契税1国家机构承受的用于建造办公楼，学校，医院。

元2如果购买的是二套房，或者非普通住宅，契税税率可能会有所不同，一些情况下可能为3%或更高具体应纳税额=房屋总价x相应税率但请注意，不。

房子交税的计算主要涉及契税个税增值税印花税等税费契税是购房者必须缴纳的主要税费之一，其计算方式为契税=房屋价值*契税税率契税税率根据购房者的房屋套数和所购房屋的面积不同而有所差异例如，对于首套普通住宅，建筑面积在90平米以下的，契税税率为1%建筑面积在90平米以上的，契税税率为。