杭州公寓公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类买房还需要承担百分之零点五的交易费，550元的工本费，百分之四的契税购买公寓需要注意的问题有1注意房屋的产权，房屋使用权性质和土地使用权是一；购买公寓时，首付通常需支付50%，而住房按揭的利率通常高于抵押贷款一种策略是先全款购买公寓，确保购买的是拥有独立房产证的公寓，然后在半年后用该公寓进行抵押贷款二如何划算地使用公积金贷款购房使用公积金贷款购房时，本金相对较低，这有助于降低贷款成本三投资型小公寓贷款划算吗投资型。

公寓首付款大部分都是50%一般购买40年产权的公寓房的首付款比例为50%在购买公寓时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款目前来说公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜；算一算你家装修要花多少钱如今loft公寓受到很多消费者的认可，不少人会购买公寓用于投资自住和住宅相比，公寓的总价相对较低，但是其首付比例更高，大家购买时需支付一笔不菲的首付款那么杭州loft公寓首付比例是多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 在杭州购买公寓首付比例最低为50。

1如果公寓属于商业性质的话，其首付比例是不可以付30%的，商业性质的公寓首付最低都是50%2如果公寓是70年产权的首套住房，那么是可以首付30%的通常来说房贷首套住房的首付比例是20%30%，而二套房的首付比例是50%70%，其执行利率是基准利率的11倍，但每个地区的首付都会有一定的差异。

公寓首付最低多少

1、其次，在贷款与首付政策上，住宅一般享有首套房利率优惠，可使用公积金贷款，首付比例也有一定限制而公寓则一律要求50%首付，不支持公积金贷款，且贷款期限通常为10年在落户与学位方面，符合条件的住宅可办理落户并享有学位资源，而公寓则无法落户，也无学位土地使用权年限上，住宅享有70年的土地使用权。

2、公寓可以首付三成，但必须是70年产权的公寓，且是购买的首套住房通常来说房贷首套住房的首付比例是20%30%，而二套房的首付比例是50%70%，其执行利率是基准利率的11倍，但每个地区的首付都会有一定的差异此外，按照目前房地市场情况来看，新房与二手房两者之间贷款首付的计算方式还是有很大的区别。

3、算一算你家装修要花多少钱现在杭州的房价普遍都挺高的，很多在杭州打拼的年轻人更愿意购买单身公寓，这样可以有一个稳定的住所，而且不用承担太大的经济压力那么，杭州单身公寓首付比例是多少购买单身公寓有哪些优缺点下面就跟小编一起来简单的了解一下吧一杭州单身公寓首付比例 在杭州购买。

4、1公寓房能买，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款并且不太好出租，通常公寓为两梯多户，这样的格局设计不太受租客的欢迎，出租率不是很高2并且这类房产不能迁户口，对上学工作结婚都会产生极大的影响3另外。

首套房公寓首付多少

但总体来说，公寓首付比例在20%至30%之间是一个相对普遍的范围，具体还需根据个人经济状况贷款条件以及市场情况来综合考虑。

以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。

公寓首付必须是五成公寓是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类买房还需要承担百分之零点五的交易费550元的工本费百分之四的契税不限购不限贷的公寓，房屋性质不是住宅，产权不是70年的，可能。

1南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质2如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的3如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类产权的loft公寓是可以挂户口。

公寓的首付要多少总而言之，首付贷款在楼价的30％－50左右根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的但如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在。

公寓与住宅在土地性质定义与分类贷款与首付政策落户与学位土地使用权年限二手交易税费以及水电费等生活成本方面存在明显区别具体分析如下首先，公寓和住宅在土地性质上有所不同，其中公寓用地性质多为商业用地，这导致公寓在落户及学位获取方面受限，而住宅则通常享有更全面的居住权利其次。