一房贷40万，20年还，月供多少借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为490%，利息计算如下等额本息还款法每月还款额=贷款本金×月利率×1月利率^还款月数÷1月利率^还款月数1，按照公式计算得出每月的还款额为261778元，20年一共需偿还利息总额为2元等额本金。

贷款40万20年，使用等额本息还款每月月供为261778元，使用等额本金还款法每月的月供都不一样现在中国人民银行规定的5到30年贷款的年利率是49%，贷款的还款方式有两种，分别为等额本金还款和等额本息还款，在利率不变的情况下，使用等额本息还款法还贷款，40万还20年每月的月供是261778元如果使用。

40万贷20年，公积金贷款每月还226878，20年下来一共还款2商贷每个月还款281519，20年下来一共还款6商贷每个月要多还54641，20年总计多还款4。

买房贷款40万20年月供多少需要考虑到贷款利率，按照当前房贷基准利率五年以上49%来计算，房贷月供是261778元，利息总额是29元，还款总额是29元，目前银行一般使用等额本息还款法等额本息，是指一种贷款的还款方式等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。

按揭40万20年月供多少，要确定具体的贷款利率，已经借款人选择的还款方式是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同如果按照20年期的基准利率49%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为67元，首月月供为3300元2月329319元3月328639元。

贷款40万20年月供多少，这个除了贷款额度贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素一按揭贷款1等额本息还款，贷款利息为29元，本息合计29元，每月还款额度为261778元2等额本金还款，贷款利息为67元，本息合计67元，首月还款额为3300元，每月递减。

贷款40万，贷款期限20年，月供的计算主要取决于贷款类型和利率以商业贷款为例，假设基准利率为首套房商贷的11倍，目前五年以上LPR为基准，等额本息还款方式下，每月月供大约为2729元，总计还款额约元，其中本金约为元，利息约为元公积金贷款的月供则根据贷款金额和年利率计算，例如。

公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同1等额本息每月应还226878元每月还款额=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数12等额本金第一个月应还2750元，今后每月减少451元每月还款金额=贷款本金÷还款月数+本金已归还本金累计额×。

3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等40万房子首付20万月供多少划算 每月需要还元贷款年限20年240个月 ，利率不变还清全部贷款时的几种情况#160。

买房贷款40万20年需要还多少？要计算出房贷40万20年每个月需要偿还的月供，首先就需要确定好贷款利率，按照203年6月20日公布的LPR基准利率来看，五年以上的房贷LPR利率为42%公积金贷款利率5年期以上的为31%买房贷款40万20年需要偿还的月供具体如下1商业贷款 1等额本息还款法贷款40万20年。

您好，根据您所提供的信息贷款借40万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率49%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为261778元总支付利息29元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率325%，月利率为325%12，五年及以下公积金贷款利率为年利率275%若贷款本金40万，期限20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率325%不变的情况下采用等额本息还款法，月供226778。

在购房的时候，大部分人都会选择向银行贷款，来帮助自己缓解经济上的压力，当然在申请后需要每月偿还贷款那么商业贷款40万20年月供是多少呢？来一下吧40万商贷20年月供多少钱 如果借款人申请的银行按揭商业贷款，那么按照贷款基准利率来计算，1至5年内的贷款基准利率为475%，5年以上的贷款基准利率。

一商业贷款 1等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为261778元2等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为3300元，随后逐月递减二公积金贷款 1等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为226878元2等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为2750元，随后逐月递减月供的计算方法有等额。

1 等额本息每月还款固定，不会随着时间变化，易于预估和规划个人财务2 每月还款包含本金和利息，初期利息占比较高，但逐渐减少3 每月还款金额可根据贷款总额贷款年限和贷款利率计算得出假设贷款利率为5% 等额本息每月还款约为2660元左右 等额本金每月还款开始较高，约为3333元，逐年。