如果是一套300万的房子的话，首付即为60万居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十同样一套300万房子的话，首付为180万居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为百分之二十如果不。

购买北京二手房的首付比例，主要取决于购房者的房产拥有情况对于首套房，即首次购买的二手房，首付比例不得低于30%这里所说的30%是指以评估价为基准，而非成交价二手房价评估通常低于市场价，因此实际首付可能低于这一比例如果有已拥有一套房产的购房者，二手房首付比例通常在70%左右这是因为。

北京购买二手房首付与当地政策以及购买房产的套数有关， br 一般为30%左右，但个人如果可以多支付的，是可以根据个人实际的支付能力来进行认定的，具体情况下可在购房时签订有关合同来进行处理一北京购买二手房首付多少钱？北京购买二手房首付比例根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之。

情况有以下四种1如果购房者是首次在北京购买房子，这套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%2购买首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房两限房等政策性住房除外3如果购房者购买的二手房是其第二套房子，为了改善居住条件再次申请商业性个人住房。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定北京贷款买房。

假设购买一套北京市区二手房的总价为500万元，那么需要支付的首付款为500万x50%=250万 即需要支付250万元的首付款如何选择最优的首付比例方案选择合适的首付比例方案对于购房者来说非常重要，不同的首付比例方案会对购房者的资金流动和风险承受能力产生不同的影响以下是一些常见的首付比例方案方。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％暂停发放贷款期限25年不含25年以上的个人住房贷款父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭。

北京是全国房价最高的城市之一，因此首付比例也相对较高目前，北京购房首付比例为30%此外，购房者还需要缴纳个人所得税和房屋契税购买首套房的购房者可以享受一定的税收优惠政策，但是需要满足一定的条件二上海 上海的房价也相对较高，但是首付比例相对北京来说要低一些目前，上海购房首付比例为。

2023年北京二套房首付比例如下1在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%2购买非普通自住房的首付款比例不低于80%3暂停发放贷款期限25年不含25年以上的个人住房贷款含公积金贷款4企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策。

关于北京选房首付及月供情况，如果你准备在北京买350万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量以上就是我为您提供的北京选房贷款内容，希望能帮助到您350万的房子每月还多少钱350万的房子首付3成，贷款30。

算一算你家装修要花多少钱现在大城市的房价非常高，对于普通家庭而言，想要全款买房是十分困难的事情，因此许多人都会选择贷款买房，贷款买房需要支付一笔首付款，那么北京购房首付比例是多少呢？北京买房政策有哪些呢？想知道就接着看下去吧！一北京购房首付比例是多少北京购房的首付比例分为两种情况。

元的，还不包含什么购置税等东西的。

北京二手房首付比例是20%40%之间在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%如果选用个人公积金贷款购买，首套房面积90平方米下列首付比例是20%，在北京贷款买过一套房且商业贷款已经还完，再贷款买房算首套在北京贷款买过一套房且已经出售。

国家规定无论是新房还是二手房都一样的比例在北京，现在首付的情况可以分为1首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%二套房贷首付不低于60%，利率。

北京600万的房子首付要200万，400万贷款，二十年要每个月供二万多一点。

1目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30% 2对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20% 3对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30% 4对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比。

百分之30购买的二手房是首套房，且商业贷款，首付比例为百分之30如果是二套房，商业贷款首付比例为百分之60如果公积金贷款，首套房，面积90平以下，首付比例百分之20，90平以上，首付比例为百分之30公积金贷款二套房首付比例为百分之60以上。