律师解答40年经济适用房没有具体的产权年限一般房屋产权年限要根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地最长40年，住宅用地最长70年，也有50年的而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地，由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。

一经济适用房产权多少年 所有的产权房，包含商品房房改房经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制平时所说的50年或70年指的是土地使用权年限，根据规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日开始算，70年后能够申请继续使用二如何购。

商品房可以自由买卖而经济适用住房一般要5年，并补交土地出让金后才能上市交易土地使用年限与商品房住宅一样，按照土地管理法，住宅用地的土地使用年限是70年，从该土地以划拨，出让方式取得土地使用权之日开始计算，根据国家四部委经济适用住房管理办法，经济适用住房的用地是划拨用地，划拨用地没有。

律师解答经济适用房产权中的土地使用权年限限制，一般为七十年根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育科技文化卫生体育用地五十年四商业旅游娱乐用地四十年。

经济适用房的产权年限通常是70年，这是基于住宅用地的土地使用权出让最高年限来确定的经济适用房的产权属于全产权，只要是通过正规渠道购买的经济适用房，都会拥有房产证值得注意的是，经济适用房并没有特定的土地使用年限规定，一旦上市交易后，其年限计算方式与普通商品房相同，即住宅土地使用年限为。

一经济适用房产权多少年 经济适用房产权的年限一般为70年这一年限既符合我国法律规定，又能够保证购房者的使用权益和住房的价值，同时也符合我国的国情和城市发展需要70年是我国法律规定的土地使用权的最长期限根据我国中华人民共和国土地管理法的规定，土地使用权最长期限为70年经济适用房。

1经济适用房是大产权房屋，拥有70年产权，拥有房产证2经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房，业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金相关说明经济适用房产权多少年1关于房子产权的问题，得。

经济适用房产权为70年经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题经济适用房。

一般是70年，但这个年限指的是土地使用权年限，根据规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日开始算，70年后能够申请继续使用所有的产权房，包含商品房房改房经济适用房在内，房子的使用权限是永久的，只要房子还存在，使用权就存在，没有年限的限制什么是经济适用房的部分产权我们日常。

除了商品房之外，我们在市面上还会见到很多种类型的房子，包括一些政策性住房，经济适用房则是其中之一，很多人都想申请经济适用房，因为经济适用房比商品房价格便宜，但是也有一些人对经济适用房的相关政策并不是非常了解，那么，经济适用房产权多少年经济适用房2019新规定有哪些经济适用房产权多少。

通常情况下，经济适用房的产权中包含的土地使用权年限被设定在70年基于中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的第十二条明确规定，土地使用权的最长出让年限需按照以下不同使用类型分别予以确定首先是居住用地，其使用权期限定为七十年其次是工业用地，其使用权期限被设定为五十年紧。

经济适用房可以买卖，产权年限70年，经济适用房交易的条件1首先，经济适用房满足条件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，详情请咨询当地房管部门2根据关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知的有关规定3不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购4取得房产证或契税。

在生活中，并不是所有的房屋都可以通过金钱买到的，比如经济适用房，买这样的房子是要满足相关的条件才能够进行购买，因为经济适用房是属于国家的，专门解决低收入的家庭住房问题，成本比较低于普通的商品房，所以也叫做经济适用房，下面说说经济适用房产权多少年经济适用房有产权吗经济适用房产权。

经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的并且，经济适用房是没有土地使用年限的规定的在此上市交易后是按照普通商品房年限计算也就是住宅土地使用为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题经济适用房产权是政府通过。

房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样一般经济适用房的部分产权表现为1经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动2购买经济适用房不满5年的，不可以上市交易以契税票填发的日期或房产证的登记日期为准经济适用房产权多少年1。