简单来说正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，7020=50年以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费法律依据根据中华。

具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的通常商用的是40年商住两用的是50年商品房居住是70年，这里的年限是。

我们通常所说的房屋产权年限主要包括三种住宅用地，产权年限是70年综合用地，产权年限是50年商业用地，产权年限是40年房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅，工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等房屋产权。

1我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的土地是给居民个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年2属于商业用房时，就是该房子用于办公商店写字楼等商业化时，它的产权年限是40年3土地经开发后用于工厂企业车间或者教育等方面，属于工业用地，它的产权年限是50。

其产权年限是50年住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率法律依据中华人民共和国民法典第三百六十七条。

1普通住宅，其土地申报属于普通住宅用地，土地使用权限为70年2商业住宅，商场娱乐餐饮公寓等类型等建筑在申请审批用地时属于商业用地，土地使用权为40年3综合住宅工业用地住宅公寓综合类型，其申报审批时属于综合用地，土地使用权为50年产权到期后怎么办 根据物权法规定，房屋使用权。

住宅的产权年限是70年房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年而房屋的使用寿命通常。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑商用建筑和工业用建筑一般情况下，住宅用地产权年限是70年综合用地产权年限是50年商业用地产权年限是40年根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二行规定“土地使用权出让最高年限按下列。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑一般情况下，住宅用地产权年限是70年综合用地产权年限是50年商业用地产权年限是40年根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二行规定“土地使用权出让最高年限按下列。

1一般来说，一套房子的土地使用权是70年，所以计算方法是从我们取得该处土地使用权的时间算起2如果你属于房改的产权土地，那么它的使用年限是建立在你置换这块土地的时候，房子参加房改，你是第一个缴纳土地出让金的3如果你的房产属于经济适用房，其使用年限只有50年至于什么时候开始算，是。

商品房产权年限，指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其。

一商品住宅房产权年限是多少 商品住宅房的使用年限是和商品房的使用性质密切相关的，所以根据它的使用途径可以分为三种第一种是普通住宅用房，这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋，它的产权年限一般是70年第二种是商业用房，这是一种用于办公旅游工厂商业和经营活动性质的房屋，它的。

商品房的产权是70年当然也有部分的商品房年限为50年或者40年，所以具体的商品住宅产权年限与商品住宅的性质有着密切的联系首先要确定是商品房还是商品住宅，住宅的产权是70年，商住是50年，纯商业房是40年，年限是从开发商拿地之日计算起而且如果是商住或者纯商业房的水电是要高于普通住房的。

房子的使用权时间具体如下1商业旅游娱乐用地全国统一执行的房子产权年限为40年2工业用地公益事业性其他用地全国统一执行的房子产权年限为50年3住宅用地全国统一执行的房子产权年限为70年房子产权转让的方式1买卖买卖是作为转让广泛的方式，买卖是以价金的支付为房屋使用权的。

算一算你家装修要花多少钱很少人在选择时候会去咨询房子产权的问题，都觉得房子买到手以后就是永久地属于自己下面小编就来给大家介绍一下中国房屋产权多少年中国房屋产权多少年1一般来说像住宅的土地使用权年限是在70年，那么计算方式就是我们自取得该地的土地使用权那个时候算起的2如果你。

因此购房者即便买到的新房，也极有可能买到产权年限不足的房子这三种房屋产权年限不同，相应的购房者购买之后享受到的权利和义务也是不一样的首先从相关的规划设计规定来看70年的普通住宅相比50年的工业建筑用地和综合类用地40年的商用建筑用地的规划设计标准要低很多其次按照有关规定，只有购买70。

算一算你家装修要花多少钱如今，越来越多的人加入了购房行列，随之而来的产权问题也引起了大家的重视那么，你知道普通住宅产权多少年吗商业用地和普通住宅的年限有什么不同呢如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下普通住宅产权多少年目前我国相关法律规定普通住宅的产权年限是70年但。

住宅房屋产权是70年商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签房屋产权年限最新规定是多少年我国现行的法律规定了建设用地使用权的。