1、一般情况下，用公积金购买第二套房子，首付的比例都不可以低于百分之五十这是因为在购买第一套房子的时候，已经给予了很大的优惠，所以在第二套房的时候，要求会更为严苛 一般比例最高为百分之三十，要是第一套房房款结清了，则比例为百分之二十1公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部。

2、根据央行的最新规定，已结清房贷的家庭第二套房子的首付最低为30%没有结清房贷的家庭，其首付比例最低是40%由于中国人口密集，各个城市对第二套房采取了限购政策，尤其是在第二套房的首付比例上采取了限制性的规定以北京成都杭州为例，他们的首付款比例都不得低于60% 央行规定二套房首付。

3、第二套房贷比较严格，根据当地的国家政策，在不实施“限购措施的城市，购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%，在实施”限购“措施的城市，第二套房的首付比例不能低于40%，某些城市不低于70% 第二套房首付比例是多少？1在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人。

4、西安二套房的首付比例要根据购买的二套房的房屋面积确定，如果在90平米以下，首付比例是40%，如果第1套房子的住房面积是90平米到144平米之间，购买的第2套房的住房面积在144平方米以上的，首付比例是60% 一西安二套房首付比例是怎么规定的？1在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭。

5、对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成如何认定二套房。

6、北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%不同城市房贷首付比例不一样，除了一些限购城市会提高首付比例之外，一般来说首次申请房贷首付比例可以低至两成但是，买第二套房子就不同了，购买二套房受到政策的限制根据各地政策以及不同银行的规定二套房契税第二套房产征收。

7、一般买第二套房首付大概在百分之五十到百分之七十这是需要结合房子的类型来进行确定，一般对于首套房的首付比例是不能低于百分之三十，对于二套房的认定，一般是要看有无贷款记录为准 一一般买第二套房首付多少钱第二套房首付比例大概是在50％到70％在不“限购”的城市，拥有一套住房并且。

8、在杭州买第二套房的首付款比例最少要在60%以上，如果是申请公积金贷款的，贷款的利率为11倍对第二套的认定大概是以家族成员为单位，配偶及未成年孩子名下有房子者，再次购房将被认定为二套房 在杭州购买二套房的首付款比例最少要在60%以上，如果是申请公积金贷款的，贷款的利率为11倍对。

9、二套房首付比例一般会比首套房要高，利率也会高一些，但现在很多城市都开始降低二套房首付比例和利率了，受疫情影响，房子也没那么畅销了，所以对二套房政策也就慢慢开放了二套房首付一般是百分之多少 第二套房首付比例大概是在50%到70%在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清。

10、买第一套房时没有贷款，买第二套房时首付比例是多少现在很多人买房子的时候都是进行的银行贷款的方式来购买的，但是也有经济条件好的选择全款买房，现在很多城市对于第二套房的首付要求都是很高的，那么如果第一套房是全款购买的第二套房的首付是多少呢买第二套的房的政策又是怎样的呢接下来。

11、3首付不同通常首套房首付为30%，第二套房子的首付为40%到70%首套房认定标准1贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套2贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套3已经全款买过一套房，再贷款。

12、根据上海的相关规定，第二套住宅购房者的首次支付比例需达到总房价款的50％若家庭中已经拥有一套住房，或是未持有现房但在银行有住房贷款记录无论是商业性质还是公积金贷款，当该家庭请求商业性质个人住房贷款来购置普通自住型房屋时，其首次支付比例不得少于总房价款的50％而对于非普通自住型房屋。

13、首套房没有还清的情况下，首套房申请了公积金贷款，那么第二套房子是不能申请公积金贷款的，而首套房子是商贷，没有结清第二套房子，申请公积金贷款首付必须大于60%，并且贷款的利率也不能低于基准利率的11倍，第二套房子申请商贷首付比例不能低于40%，贷款利率按不能低于基准利率11倍执行，在首套房。

14、4婚前一方贷款买房，婚后另一方贷款买房结婚后能提供单身证明，另一方再买房也被算作第二套房文章总结二次购房首付多少要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十要是第一套房的。

15、在上海买第二套房子的话，需要给的首付比例是百分之五十但是这个是在第一套房子已经付清的基础上的如果是还没有结清第一套房子的话，那么第二套房子的首付就不可以低于百分之七十 一上海买第二套房首付多少 上海二套房首付款比例50%在市已拥有1套住房的或在本市无住房但有住房贷款。

16、二套房子的首付是多少购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的，如果大家公积金账户里面的余额很多，那么是可以尝试以购房手续申请提取公积金，把。