1买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%2买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%二使用公积金贷款购房1买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%2。

买房首付一般是多少许多购房者面临的一项主要问题就是需要支付多少首付款首付款通常是房屋总价的一定百分比，该百分比取决于多种因素，例如购房者的信用评级贷款利率所购房屋的类型和所在的地区一般来说，首付银行贷款的比率约为20%至30%购房者支付的首付越高，贷款额度就越低，但是房屋的购买。

一买房首付一般是多少1首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％例如要是购买价值100万的房子，那么首付就应至少是20万2二套房。

1第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着2使用银行商贷的话，最低首付。

住宅的话，公积金贷款的首套房最低首付20%，商业贷款和组合贷款的首套房最低首付30%，二套房的话在首套房贷款已还清的情况下最低首付35%，首套房贷款没有还清的话，最低首付45%。

1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％2以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50％一买房子首付一般是多少 1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100。