1房产税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税2增值税缴纳1纳税规定个人出租住房，按照5%的征收率减按15%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税应纳税款=含税销售额÷15%×15 2税收优惠其他个人采取一次性收取租金；个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 一个人出租房产税率是多少？1。

2房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳1纳税义务人出售自有房屋包括住宅和非住宅，下同取得所得的个人2纳税范围个人出售自有房屋取得的所得3适用税目税率根据现行中华人民共和国个人所得税法规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%4；按照规定，房产税是采用比例税率和从价计征实行从价计征的，税率为百分之一点二从租计征的税率为百分之十二1从价计征，公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%2从租计征，公式为应纳税额=租金收入×12%3个人出租住房的租金收入计征，公式为应纳税额=房产。

计算方法1从价计征的计算按房产的a原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12 2从租计征的计算按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12 个人房产税征收税率1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金；等等 一个人出租房交税交多少 个人出租房屋，应携带房屋所有权证国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税城镇土地使用税营业税城市维护建设税教育费附加印花税个人所得税1房产税按房产税暂行条例规定，拥有房屋。

2从租计征房产税从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税房产税的计算方法 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种1按房产原值一次减除30。

个人房产税征收税率标准

1从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据2房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%3对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税房产税纳税义务人房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税房产产权属集体和个人所有的，由集体。

2房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 营业税暂行条例规定 1租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 2纳税人销售出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税 个人所得税 法规定 1财产租赁所得应纳个人所得税 2财产租赁所。

2％从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收分期缴纳对于个人住房房产税的征收标准，主要有以下三种1按照房屋面积征收根据国家规定，住宅面积超过90平方米的，每年需要交纳05%的个人住房房产税住宅面积在90平方米以下的，每年需要交纳03%的个人住房房产税2按照。

5征收税率1，按房产余值计征的，年税率为12%6按房产出租的租金蔽洞收入计征的，税率为12%但对个人按宏岁枯市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税法律依据中华人民共和国税收征收管理法 第四条 法律行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

印花税生产经营用途的租赁合同，按租赁金额千分之一贴花 个人所得税月租金4000元以下，扣除800元费用后缴纳超过4000元，扣除20%费用后计税个人出租房屋房产税的计算则包括 非住房房产税12%，营业税5%减半后，城建税按地区税率，个人所得税和印花税按财产租赁所得计算 住房。

适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为12%出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价。

个人房产税税率是多少钱

1、2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据3从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%4房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、个人房产税税率是12%现在不少城市都试点房产税，如果是按照房屋原值计算，则扣除一定比例后，用余下的部分乘以税率对于出租房屋的，房东应该按照租金收入缴纳房产税，不管哪种方式，房产税原则上每年缴纳一次 一个人房产税税率是多少？个人房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

3、个人房产税的税率也是根据不同情况而定，如我国北京市个人房产税税率为04%12%在计算时，需要将房屋的评估值乘以相应的税率即可求出纳税金额此外，个人房产税还有一些特定情况需要另行计算，如房屋租赁时和非居民个人所有的房产等情况对于房屋租赁时，纳税人可以选择将房租所得额扣除租金和其他。