1、我们期待的一般数值是每平方米约为3000元人民币但是请注意，宅基地所有权归属于农村集体经济组织，按照国家相关法规规定，它本身禁止进行无限制的买卖行为，因此农村宅基地仅能在本村集体内部分配及流转对于村民之间的宅基地转让操作，我们建议采用签署宅基地转让协议的方式以确保双方的合法权益得以维护。

2、因此，宅基地补偿价格只能由当地政府根据当地实际情况制定，并受当地经济水平的影响一般价格是3000左右一套但农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定不得随意买卖因此，农村宅基地只能在村集体成员之间流转村民可以签订农村宅基地流转协议，保护自己的合法权益。

3、不过，估价并非最终的市场成交价格或租赁价格，后者还要考虑供地政策以及市场状况等多方因素集体建设用地到底值多少钱，此前也有一些案例可做参考官方数据显示，2005年至今2018年底，全国33个试点县市区集体经营性建设用地入市地块1万余宗，面积9万余亩，总价款约257亿元，收取调节金286亿元。

4、根据律图平台提供的信息，十年后的农村宅基地是不可动摇的财产之一首先，农村宅基地有土地使用权证书，这是一个有形的产权证明，具有相应的市场价值，可以作为抵押贷款的资产，这增加了农村宅基地的流动性和价值其次，随着城市生活的节奏越来越快，人流越来越多，一些地区的农村宅基地也开始受到城市。

5、宅基地会不会越来越值钱其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地宅基地林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升目前在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至。

6、再说我们那块老宅基地也卖不了多少钱由于我是06年刚结婚后手里有点点闲钱，再加上老家来过几个人说情想买我家的宅基地，后来和老婆商量把老家房子重新作过一下，做多少不管，花完手里头的钱再说08年光做一个占地面积92平米的三层外壳，花光了手里近9万的资金后就没有再考虑了，以后老家就没有人再来说情。

7、农村的房屋变卖以后，大概的价格也就是在5万元左右因为现在的农村的房子如果不是拆迁的话，根本就没有人会进行购买，所以5万元的房子就已经属于很贵的了。

8、乡村振兴战略提出后，农村土地改革受到各方关注特别是涉及到的宅基地改革，农民和想去农村投资的人，都有各种期待，也有各种疑问宅基地是农民手中主要的财产，自家宅基地值多少钱成为每个农民关心的问题对比城市商品房会发现，两者差价巨大为什么会出现如此大的差异为什么城市商品房价格高，而农村。

9、所以说农村宅基地无法用钱去衡量，你说它不值钱吧，你不是本村户口，花再多的钱也买不到，你说它值钱吧，你户口在村里，符合使用条件，又能免费使用，你说它到底是值钱呢还是不值钱而这宅基地值不值钱，则要看宅基地所处的位置，能否被征用就拿我们村来说，本来远离县城，离镇上也不算近，像。

10、农村宅基地值不值，要看它在哪里如果是在郊区或者一个山川秀美的地方或者说有当地资源可以开发的地方，这样的宅基地是有价值的如果是进荒地里的地方，本地人想搬，外地人不想去，这样的地方，且不说它的价值，现在可能就成了无人居住的闲置房农民不要相信网上那些鬼话，一定要充分估计当地。

11、1 农村宅基地的价值在未来的十年里将会发生变化，这是毋庸置疑的许多人认为，随着人口向城市迁移，农村住房的需求将会下降，从而导致其价值缩水然而，我持不同意见我曾经因为在上世纪90年代考上中专并转为城市户口而自豪，但如今却后悔失去了农村的田地和建房的机会2 我的观点是，未来十年。

12、总的来说把钱放银行还不如去买地，随着土地资源越来越紧张，不论是城市还是农村，土地绝对会升值，空间非常大农村买地需要什么手续原则上农村的土地是不能够自由买卖的，不过却又规定村民之间可以相互转让宅基地，这也是为农民买别人的土地留下了余地如今很多人就是能够宅基地进行转让，从而得到土地。

13、在这里，需要注意的是1999年，是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间如果是1999年之前卖给城里人了，是没权利要回去的案例村民何某在2001年以19万元把村里老屋卖给了具有城市户口的居民老王，然后17年后的今天，反悔了老王已经在房子里住了17年，并且花了好多钱把房屋重新。

14、农民之家值钱的来源是可以通过房子无偿得到农民今天，确实有很多城市人想在农村买农民的房子其中一些确实是为了养老和生活费用的减少另外，部分是为了宅基地因为可以利用宅基地建造别墅大厦会馆园长梦因此，如果没有农民，对一些城市人来说，农民的房子“一文不值”农村宅基地如果能归。

15、以前爷爷奶奶相续去世后，父母都有过卖掉老家宅基地的想法，但是我我没有同意，因为我们老家地理位置不好，依山而建的村庄，东西都被两个村加在中间，很难扩展宅基地，想要拓展新的宅基地只能向村后半山腰以上挖山开地了再说我们那块老宅基地也卖不了多少钱由于我是06年刚结婚后手里有点点闲钱，再加上老家来过。

16、2 宅基地是政府特批给农民的土地，其使用受到限制，不允许私自建造建筑，这限制了其商业潜力3 宅基地的土地性质决定了它的流通价值可能不会大幅增长4 农村土地的流转受到限制，这影响了宅基地的市场流通性5 未来农村宅基地价值的核心因素在于其土地性质，这是政府为了保障低收入人群居住环境所。

17、村里人有农村宅基地盖了房子才是家，有些自己没建房子，能够种自己想吃的，再讲现在农村经济条件也不错了，并没有到卖农村宅基地，那一个程度掏钱吧，如果是我国应用，那我们是没有办法的事，只有卖出，假如是自己差钱卖出，要是我肯定不会的农村的宅基地如果想准备卖还需要赶快卖，许多地区的。

18、未来的农村宅基地不值钱宅基地是政府为了照顾的广大农民而特批的一批土地，虽然土地可以流转，但是不允许私自建造一些建筑，所以说它的商业价值有限看一个地段的房子是否值钱，需要看他是否可以在市场上流通农村上的土地不敢有大规模的动作，所以说它的使用权在流通价值也不会有太高的增长未来宅基。