房子抵押贷款利率是相对低的，因为房产是不动产，银行通常在基础利率上做一定的上浮，在497%之间个人或者企业名下有房产，可以将其抵押获取资金，银行对房产进行价值评估，贷款金额不超过房产价值的70%最长贷款期限是30年 一房子抵押贷款利率是多少？根据最新政策，房产抵押年利率在497%左右。

房产抵押贷款利息一般在人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，每家银行的浮动标准不完全相同，具体浮动比例，一般是银行工作人员与贷款人商议决定的人民银行贷款基准利率如下1一年期贷款利率为435%2一到五年期贷款利率为475%3五年期以上贷款利率为490%。

房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是1一年含内的贷款，年利率为435%2一至五年含的贷款，年利率为475%3五年以上的贷款，年利率为490%住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款。

1 利率范围由于不同银行及贷款产品的利率存在差异，具体的房产证抵押贷款利率需要向银行咨询一般来说，利率会在4%6%之间，这个范围是根据市场平均水平和银行政策而定的2 影响因素房产证抵押贷款的利率受到多种因素的影响，包括市场利率变动借款人的信用记录抵押物的价值以及贷款期限等。

3购房贷款 严格意义上来说，抵押贷款的用途是限制购买房屋股票赌博等不良用途的，但是目前可能实施力度不够此种情况房产抵押贷款利率已经从原来的基准利率提高到11倍了，同时可贷期限也有原来的20年减到10年办理时所需资料大体和消费贷款相同以上就是誉祥网小编整理的房屋抵押贷款利率的内容。

2023房产抵押贷款利率是365%~43%房产抵押贷款利率，原则上最低不低于同期LPR利率1年期LPR利率365%5年期以上LPR利率43%若是1年以内1。

目前，银行提供的房屋抵押贷款利率为一年以下含一年的贷款利率为475%五年以上的贷款利率为490%房产抵押是指房屋所有权人将房产作为抵押，以此获得贷款在此过程中，房屋所有权仍然归所有权人所有，而贷款人仅获得利息，无权使用或管理房屋如果借款人无法按时偿还贷款，贷款人有权依法处置。

房产抵押贷款基准利率贷款一年以下含一年利率为435%一年至五年含五年利率为475%五年以上为490%目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右一般情况下，贷款人的个人信用收入资产等，借款人所提供的房。