1二手房贷款首付比例会受到出售者买房者所拥有的房产二手房本身情况这三方面因素的影响2从出售者方面考虑若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%30%之间若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高。
购买北京二手房的首付比例，主要取决于购房者的房产拥有情况对于首套房，即首次购买的二手房，首付比例不得低于30%这里所说的30%是指以评估价为基准，而非成交价二手房价评估通常低于市场价，因此实际首付可能低于这一比例如果有已拥有一套房产的购房者，二手房首付比例通常在70%左右这是因为。
商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十公积金贷款，首套房最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款首先，二手房通常地理位置较好如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不。
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