房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限房屋使用年限分两个概念一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限房子70年产权到期后归谁 房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限房屋使；通过上文的分析，我们可以得知，一般来说普通群众购置房产的房屋产权是70年，而且房屋产权年限的其实时间是从开发商取得土地的使用权之日开始计算的，所以考虑到许多朋友都以为房屋产权是从自己居住进房子的第一天开始计算，这中间导致的误差可能就会导致我们额外的损耗，因此小编建议大家可以在消费之前详细了解。

买房子产权40年是指房屋土地使用权年限为40年，按照有关规定，土地使用期限到期之后可以继续缴纳土地出让金，缴纳后产权人仍可以享受土地的使用权，倘若是不续期的话，国家会收回土地使用权产权40年并不是指房屋所有权的年限，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产，拥有永久产权二40年产权的房子可；1 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用地使用年限为70年2 销售人员在介绍商品住宅时，往往会说其产权年限是70。

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1、房子的产权是70年，并不是指房屋的所有权，而是指房屋所在土地的使用年限如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的那么业主也可以得到相应的经济补偿房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的。

2、这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育科技文化卫生体育用地五十年四商业旅游娱乐用地四十年五综合或者其他用地五十年。

3、主要是因为该土地是国家所有，时间到了自然就要收回，而房子本身的所有权是归属于个人的，业主对该房产有永久的交易使用出让等等权利若是因为房屋产权到期，国家需要收回该土地的话，是需要补偿业主房产损失的二购买70年产权房子有什么优势 购买70年产权房子是不错的选择，这种房子一般以板楼建筑。

4、房子产权有70年40年和50年三种具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的通常商用的是40年商住两用的是50。

5、输入面积，免费获取装修报价现在买房我们都会问，房子的产权有多少年啊，现在大部分的房子产权都是50年和70年的虽然大家都已经了解了，但是还有疑惑的是，要是房子产权到了70年，那以后要怎么办？住房产权70年后怎么办，我国的法律中有规定，土地的使用权出让的合同约定的年限要是满了，土地的使用。

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不同产权年限的房子有什么不一样1房屋价格不同开发商要修建房屋，首先就需要拿地才行，但是土地的性质不同，开发商在拿地的时候需要支付的钱款肯定也是不同的，所以土地成本往往是构成房价的重要因素，所以70年产权的房子的价格肯定和50年产权房子的价格也会有区别，一般来说，70年产权的住宅房屋单价。

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年教育科技文化体育用地50年工业用地综合或其他用地50年商业旅游娱乐设施用地年限40年在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的。

1 房子所有权的期限一般是永久的，不过房子土地的使用权是有年限限制的根据我国相关法律规定，住宅用地土地使用年限为70年，综合用地土地使用权限为50年，商业用地土地使用年限是40年等等大家想要了解房子的产权年限是多少，要想弄清楚我们购买的房子土地用地属于哪种类型一般情况下普通住宅的使用年限。

一买的房子可以住多少年1买的房子可以住多少年，视情况而定1如果购买的房子有房产证，那么产权年限就是70年的2还有一些房子的产权年限是40年或者是50年的3如果产权年限到期之后还想继续居住在这个房子里面，就必须要到当地的政府进行申请，还要缴纳土地出让金2法律依据。

一现在买房是永久产权吗现在买房子也不是永久产权的房屋产权由两部分组成，第一部分是房屋所有权，只要房屋还能够正常的居住和使用，那么业主就能够一直拥有房屋所有权第二部分是土地使用权，它的使用年限为40年50年和70年不等，土地使用权到期后需要申请续期二房屋所有权房屋所有权属于个人。

1商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签2房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。