一房产证使用期限是多少年 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑商用建筑和工业用建筑一般情况下，住宅用地产权年限是70年综合用地产权年限是50年商业用地产权年限是40年根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二行规定“。

房子产权有70年40年和50年三种，具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的房子产权到期了怎么办房子产权到期了。

综合类50年但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证依据。

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年另。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年1房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房，房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权2土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限。

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年教育科技文化体育用地50年工业用地综合或其他用地50年商业旅游娱乐设施用地年限40年在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的。

一买的房子可以住多少年1买的房子可以住多少年，视情况而定1如果购买的房子有房产证，那么产权年限就是70年的2还有一些房子的产权年限是40年或者是50年的3如果产权年限到期之后还想继续居住在这个房子里面，就必须要到当地的政府进行申请，还要缴纳土地出让金2法律依据。

大家都知道，不管是什么房屋都有年限限制的，一般都是40年，50年，还有就是70年的，不同年限的房子，有着不同的劣势和优势，在生活中比较常见的年限类型就是70年，那么，今天我们就来为大家说说现在房屋产权是多少年新房办理房产证需要什么材料感兴趣的朋友们一起来看看吧一现在房屋产权是多少。

主要是因为该土地是国家所有，时间到了自然就要收回，而房子本身的所有权是归属于个人的，业主对该房产有永久的交易使用出让等等权利若是因为房屋产权到期，国家需要收回该土地的话，是需要补偿业主房产损失的二购买70年产权房子有什么优势 购买70年产权房子是不错的选择，这种房子一般以板楼建筑。