1、1塔楼和板楼相比较来说，板楼的升值空间更大一些因为现在开发商很少再开发塔楼了，即使塔楼的土地利用率高但是从居住角度考虑的话，板楼更加舒适一些2并且一般情况下，板楼只要户型不是太小，一般都是可以做到南北通透的，所以其通风采光以及朝向都是非常不错的，户型方方正正的，空间利用率很高。

2、板楼板楼的优点是南北通透户型较多，而且朝向好，格局也不错，公摊面积较小，一般为一梯两户或三户，得房率在8085%之间，正常板楼升值空间比较大些，而塔楼社区建筑密度较高，升值空间小塔楼，作为建筑领域的一种特定构造，其特点鲜明且多样塔楼通常指的是高层建筑，其平面设计特点在于若干户一般。

3、板楼升值正常板楼升值空间比较大些，板楼的优点是南北通透户型较多，而且朝向好，格局也不错，公摊面积较小，一般为一梯两户或三户，得房率在8085%之间而且塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的户型较少所以，如果楼盘的地理位置差不多的话，板楼的升值空间相比塔楼来说会更大一些塔楼的缺点 塔。

4、塔楼和板楼哪个升值一般来说板楼升值的概率大一些，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯塔楼公摊面积大，因为会有电梯间，而且一梯多户，塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的也较少所以一般来说，大多人还是喜欢。

5、板楼的升值率会更高，甚至会高得多现在开发商们很少再开发塔楼了，尤其是在北方，越来越不好卖因为不符合北方的居住习惯和气候条件塔楼的优势其实只有一个土地利用率高但这是站在开发商角度考虑的，跟百姓的诉求并不相同当年之所以塔楼流行，主要是因为学香港而香港是因为面积狭小，政府又严。

6、4维护成本不同板楼的楼层相对来说比较低，而且人口密度也比较小，管理成本相对来说也会更低一些，而塔楼的电梯以及供水系统使用率是比较高的，所以维护成本也会更高一些5可改造的程度不同板楼承重墙相对来说是比较多的，可改造的空间是比较小的，而塔楼采用的是混凝土现浇框架结构，房间内部大多都。

7、孰优孰劣塔楼与板楼各有利弊哪个楼型更好，要看个人的选房原则除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅最关注的就是价格环境户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率容积率等方面的要求这决定了房价绿化率容积率等指标在选择住宅时，影响环境的最主要指标是绿地率了，绿地率越。

8、板楼和塔楼的主要区别包含以下内容1价格不同在同地段等相似因素的状况之下，板楼的价格会更高一些，而塔楼的价格会更低一些2得房率不同板楼的得房率通常能够超过80%以上，而塔楼因为电梯等候区以及配电间等相关，公摊比较大，所以得房率会低一些，通常在70%~75%3居住体验不同基本上板楼都是。

9、考虑是选择板楼还是塔楼，主要从以下几个方面来作比较1价格 1板楼价格一般较高2同等条件下，塔楼的价格通常更低2居住体验 1板楼能做到南北通透，采光通风俱佳，户型通常比较方正2塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不。

10、塔楼和板楼的区别和优缺点如下板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过18层板楼的平面图上，长度明显大于宽度，一般板楼同层住户在2到4户，简单描述就是“东西长南北短”的楼型板楼有两种类型，一种是长走廊式，各住户靠长走廊连在一起第二种是单元式拼接，若干个单元连在。

11、三塔楼板楼究竟选哪个好呢综合上述所言，那么塔楼板楼究竟选哪个好呢其实最重要还是取决于购房者个人在选房中的价值取向更看重哪一条，应该说塔楼与板楼肯定各有利弊，没有绝对的完美同时也没有绝对的差劲以上回答发布于20171102，当前相关购房政策请以实际为准点击查看更多房产信息。

12、购房者在看房的时候，会考虑很多问题，比如户型绿化配套等，但是往往会忽略楼体的形式比如是塔楼还是板楼这两种形式的楼体对购房有何影响呢除了形状之外，下边就由小编来为您介绍一下二者的优点和缺点一板楼的优点采光通风好板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足。

13、塔楼与板楼各有利弊哪个楼型更好，要看个人的选房原则除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅最关注的就是价格环境户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率容积率等方面的要求这决定了房价绿化率容积率等指标在选择住宅时，影响环境的最主要指标是绿地率了，绿地率越高，环境越好。

14、板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米塔楼好还是板楼好，其实两者都有各自的优点和缺点，很难去说哪个更好，最重要的是消费者搞清楚板楼和塔楼的区别之后，根据自己的爱好来选择以上回答发布于20170107，当前相关购房政策请以实际为准点击领取看房红包，百元现金直接领。

15、4我们通常说塔梯8到12户采光，阳光是相对贫穷，室内对流和困难，给人们一个塔“不健康”的印象，如果它是一个非常深，非常小的宽板地板，厕所是黑暗，其他房间的采光不是很好二塔楼和板楼哪个更好1塔由实测证明，通风远比板楼好，外部环境特别是良好的在板楼围合区域环境质量，也就是说，在需要时当。

16、塔楼与板楼相比，优点表现为外立面变化丰富，更适合角窗弧形窗等宽视角窗户的运用房型及价格呈现多样化，用户挑选余地较大塔楼的点式布局在小区的园林景观方面，较之线式布局的板楼要活泼许多但同时，公摊偏大造成使用率降低通风和采光易受楼体遮挡相邻套型互视几率偏大每层电梯多户共用。

17、板楼和塔楼是不一样的，需要事先做个了解，便于日后的选择，而板楼和塔楼的区别是什么，跟随小编一起来看看吧一板楼和塔楼的区别是什么 1板楼的户型明亮，户户朝阳南北通透，其采光通风都比塔楼好2塔楼建筑密度大可利用面积多，价格要比板楼低3板楼一般不超过十二层，而塔楼基本有。

18、2空间结构灵活，宜于改造塔楼建筑采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，居住更为灵活3结构强度高，抗震性好塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好4居高望远，视野开阔塔楼住户可。