二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛公积金贷款购买第二套房，最低首知付比例为30%非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一回样北京为60%。

对于首次购买自住住房且住房套型总面积在90平米以上包含借款人其配偶以及未成年子女的家庭来说，贷款的首付款比例不能低于30％而对于有过贷款记录再来购买房产的第二套住宅的家庭，贷款所需支付的首付款至少需要达到60％之多，贷款利率亦不能低于基准利率的11倍此外，对于要购买第三套及以上。

算一算你家装修要花多少钱在目前的房产市场中，全款购房的人群占少数，大部分的购房者还是选择交纳一定数额的首付，再来申请贷款，通过按揭月供的方式来还房贷那房子首付一般是多少钱呢？接着就一起来看看吧！如果是一百万的房屋，根据银行所出台的规定，第一套房首付一般在三十万元左右，也就是不。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％暂停发放贷款期限25年不含25年以上的个人住房贷款父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭。

房贷首付最低多少1对购买首套住房而且面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房并且是第一次使用公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%2使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%贷款购买二套房的情况下，贷款。

取决于购房者购买房屋的类别和贷款类型根据查询百度律临得知，房贷最低首付比例取决于购房者购买房屋的类别和贷款类型购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%贷款购买二套。

在购买80万人民币的房屋时，首付金额的计算会依据首次购房政策一般来说，首次贷款的首付需占总房价的30%或以上，因此对于80万的房子，首付最低为24万人民币房贷月供的多少则受利率影响显著以3%4%5%和6%的利率为例，月供分别为2698元3055元3436元和3837元月供的具体数额还会随着贷款年限。

1首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力2有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款。