1、房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不超过1000万元2中国农业银行 房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元房抵e贷经营贷款，金额最多不超过1000万元3中国建设银行 个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车装修住房旅游教育等。

2、20万贷款个人抵押贷款根据不同的年龄，最多三十年，最少五年。

3、房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756 这个数字是很久以前的了 一至三年含三年 540 三至五年含五年 5。

4、房屋抵押贷款的额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米房屋要有较强的变现能力法律依据民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的。

5、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的756 这个数字是很久以前的了一至三年含三年 540三至五年含五年 576五年。

6、1房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能仅能贷几千元，具体的贷款金融由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定相关法律规定城市房地产抵押管理办法第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值房。

7、比如一套价值四十万的房屋，可以用来贷款，但银行会根据房屋的位置年限等方面的不同，来判断你的房产价值一般的抵押贷款都是五折，也就是二十万，担保公司和银行一般都是七折，也就是二十八万因此，如果房屋所有权完好，放款人的最高限额可以达到30万银行房子抵押贷款流程贷款申请，提交贷款资料。

8、如在招行贷款，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

9、4二手商用房按照各银行的可贷额度分析，二手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房第三方评估价或内部评估价的50%，也就是说房子成交总价为1000万，第三方评估价为800万，内部评估价为300万，那么最高能贷150万5店铺用房按照各银行的可贷额度分析，二手商业房在银行办理抵押贷款的时候。

10、注意，40万买的房子，不代表这40万就是房屋的评估价值有些房屋可能会因为年久老化房屋使用年限不够等原因，使房屋评估价值下降，低于40万而有些房屋可能会因为交通便利地理位置装修朝向等原因，使房屋评估价值高于40万，也说不定所以，具体房子抵押贷款能贷多少，要由银行认可的专业机构评估。

11、其次不同的个体所能抵押的比例也不一样，例如只拥有一套房产，能够抵押的额度在估值的60%左右，但是如果有多处房产，其抵押的金额甚至能够高达80%另外不同地段的房子根据其增值情况，能够贷款的金额也会有所不同，而且个人的经济收入也会影响贷款的金额四房子抵押贷款可以贷多少钱 我行个人贷款。

12、例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷35年2办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%贷款。

13、编辑总结以上就是关于房产证抵押贷款可以贷多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带帮助四想用房子抵押贷款，房子抵押贷款的额度可以达到房子价值的几成房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的70%，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定，房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响。

14、法律分析根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高法律依据中华人民共和国民法。

15、1许多人在银行办理房子抵押贷款时，对自己可以获得多少的贷款额度是非常关心的，也希望自己的可贷额度越高越好，这样自己的选择范围就比较大但如果贷款额度不能满足自己的需求，这样贷款办理下来意义不大，并不能完全解决自己资金困难的问题2一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的。

16、法律分析可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十法律依据抵押贷款管理办法第五条抵押率，按抵押物现值最高不超过百分之七十第六条抵押物依法向其相关部门进行登记，以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记，以交通运输车辆为抵押物的要到。