这里没有办法准确回答小产权的产权年限，因为我国法律制度中根本没有小产权的概念，小产权房一般是经国家有关部门批准，在集体土地上修建的城中村改造房，还有一种是没有经过国家批准，在非法侵占的土地上修建的房屋 一根据规定小产权是多少年产权？法律制度中没有关于小产权的规定，所以，小产权的。

一般在20年至70年之间需要注意的是，由于小产权房没有合法的产权证，购房者在购买后可能无法享受产权的权益，如进行买卖出租等操作此外，在产权期满后，小产权房可能会成为无证房，无法进行正常的交易如果购房者需要继续居住，可能需要与相关部门联系，按照规定程序进行产权更新或转让。

大产权房由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权50年产权和70年产权我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房小产权房不是由国家颁发产权证的叫做小产权房小产权房分为3种在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买在。

小产权房可以住多少年 小产权房可以住10~20年小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右如果国家政策发生变化，要么就居住更久，甚至一辈子要么就是时间变得更短，不足10年。

1房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限2不难看出小产权房并不符合国家的法律法规，没有真正合法有效的产权证正式由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易3因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。

小产权房没有产权年限之说小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权房建设在集体土地之上，集体土地是没有使用年限小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，一般没有缴纳土地出让金等费用，这类房子和商品房不一样，没有产权年限的限制乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。