根据中华人民共和国担保法第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%在实际操作中，开发商制定的定金数额及比例不会超过总房款的20%二交定金注意事项 1 签订定金协议交定金时务必与开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，以避免口头承诺导致的法律风险2 区分。

法律分析购房定金的数额由当事人自行商定，但不得超过主合同标的额的百分之二十法律依据中华人民共和国民法典第五百八十六条明确规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时起成立定金的数额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出。

买房交定金时需要注意的事项如下1定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款2应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况3虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效4要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款。

一买二手房定金一般交多少 买二手房定金交多少按照买卖双方自行约定的数额来定，但是不能超过合同标额的20%因为根据中华人民共和国担保法第一百二十一条规定，如果买卖双方约定的数额超过主合同标的额百分之二十，那么数额超过的那部分，将得不到法律的保障二二手房买房交定金注意事项 1 交。

买房的定金是房屋总价的10%至20%在购房过程中，买房定金是一个重要的环节一般来说，买房定金的金额并没有统一的标准，它会受到房屋总价购房政策以及买卖双方协商等多种因素的影响首先，定金金额通常会根据房屋总价的一定比例来确定这个比例在不同的地区和市场可能会有所不同，一般情况下，定金。