很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房还贷大修自建房等用途但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了。

公积金贷款数额与个人缴存基数借款期限等相关，一般最低可贷款余额为公积金账户总额的50%，因此只要有正常缴存公积金记录，就可以根据自己的需求和能力申请公积金贷款公积金贷款是指通过缴存公积金账户余额进行贷款，这种融资方式具有低利率低风险还款周期长等优点关于公积金多少基数可以贷款，一般而言。

30万的公积金贷款需要多少余额，取决于当地管理中心规定的公积金贷款额与账户余额的倍数关系由于住房公积金是在不同地区存入的，所以不同地区的规定也会有所不同例如长沙计算公式是贷款额度=职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额×N倍数2022年底，长沙市住房公积金“个人贷款率”为79。

一般来说，公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额 二公积金贷款余额的作用公积金贷款余额的作用是什么呢首先，公积金贷款余额可以作为贷款的抵押，可以提高贷款的安全性，从而使贷款的利率更低其次。

元以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度住房公积金办理流程为1申请借款。

在杭州公积金需要有多少余额可以贷款50万在杭州，住房公积金余额在35万元的，可以有50万的贷款额度杭州职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月。

综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入账户余额不低于2万元贷款额度最多为账户余额20倍遵守当地规定无大额债务月收入扣除还款高于最低生活保障良好个人信用签订合法购房合同近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件法律依据个人贷款管理暂行办法第十一条 个人。