相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的楼盘，比如碧桂园等一线的，我建议砍价在3％左右就差不多了买二手房可以砍价多少合适 二手房可以砍价，但具体的砍价金额不固定 有时你砍价很长一段时间可能得不到任何优惠，有时你可以轻而易举地便宜几万，这种事。

3 这名居民咨询了房产销售人员，得知这套房子至少能卖到75万元，若委托销售，价格可达80万元4 对于追求更高生活品质的购房者，他们可能需要更优质的房源，比如更好的采光更安静的居住环境和更便捷的交通5 然而，这样的要求在上海内环附近实现的成本非常高，价格轻易不会低于每平方米2万元6。

10%~20%根据新浪财经信息显示，二手房的价格也不一定就比一手房便宜，只能说绝大多数的二手房比一手房价格低一些，大概低个10%~20%是比较常见的。

10%二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右，所以678万二手房子能便宜10%左右二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产。

2万左右经查阅免费报价网二手房的定价由房主根据市场价格确定如果房主急着用钱，买家可能全款买，但一般便宜2万左右二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产。

二手房一般砍价%多少在购买二手房时，很多购房者都会进行砍价，若是看卖方着急出手多能砍一两万，但是如果卖房不着急出售，很多买房都砍不了价格因此，购买二手房，要懂得一些砍价的技巧是十分有必要的，可以参考一下几点建议1设定心理价位讲价的基础，一定要给自己设定一个心理的能承受的价格，比如。

一般也就便宜5万左右吧，毕竟5万也不少了，如果碰到等用钱的可能10万，如果不着急用钱咬死不放也是可能的中介费也是可以讲的，大公司比较难，小一点的中介为了防止跳单是可以讲中介费的。

这个价值的二手房能便宜到75万如果该房屋可能存在一些问题，如户型不佳采光不好装修老化等，导致购房者在购买时会犹豫，那么价格就有可能降低，85万能便宜到75万另外，如果购房者和业主在交易过程中，运用了一定的谈判技巧使业主同意降低价格，那么85万也是可以便宜75万的。

10%左右购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

如果卖方急着出手，可能会砍12万如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了想要砍价，需掌握一些技巧1委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系可以直接告诉各家中介公司。

一般开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价有的人对尾盘房都有误解，认为是不好的房子，其实不是的当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，且也容易议价4抓住购房时机 抓住购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方。

要看情况，住了多长时间，大概位置，地段，等等一系列，东西，有的不但不会贬值，还会升值，如果不是什么特产好的，抢不到的位置的话，大概便宜5％～15％。

这个也不是特别好判断的二手房房龄和屋内整体条件都可能影响价格简单说，如果房龄5年，装修没有人住，其他同条件下不会太便宜，可能差不多比如二期是新房，一期是二手房，可能还会贵，因为一般开发商会将一期建设的比较好，吸引眼球房龄长老装修或简装，应该会便宜一些，估计也得5000多具体。

新房的税费相对简单，不涉及个税营业税，只是多了一个公共维修基金有的地方称大修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税个税特别需要注意的是虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳卖房只关注净收多少钱二买二手房便宜吗 通常来讲，买二手房。

你说的非常的笼统，有很多是要看具体市场具体分析的，还要看房屋自身的品质，一般来说同一个区域或板块195年以前的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有70%80%的幅度295年至2000年的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有75%85%。

购买二手房不仅能看到实物，会买的人往往还能买到物美价廉高性价比的房子，到底怎样才能买到便宜又好住的二手房呢一 房屋选择有技巧 1选择房产证满2年的房屋 我们知道，普通住宅房产证满2年，可以免征增值税增值税为5%，增值税及其附加税为56%，这个税率是比较高的总价100万，未满2年的。