商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商用的是40年的商住两用的是50年的商品房居住是70年的房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

大家都知道，不管是什么房屋都有年限限制的，一般都是40年，50年，还有就是70年的，不同年限的房子，有着不同的劣势和优势，在生活中比较常见的年限类型就是70年，那么，今天我们就来为大家说说现在房屋产权是多少年新房办理房产证需要什么材料感兴趣的朋友们一起来看看吧一现在房屋产权是多少。

房屋最重要的是房产证，在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的只要房子不拆迁不征收，房屋永远属于你的，就算56年后到期了，你也就适当补些地价就可以延期了，而如果要拆迁征收，那么该赔多少还是要赔多少的法律依据商品房销售管理办法。

温馨提醒大家的是房子的产权指的是房子下的土地年限，属于国家，虽然您购买了房屋是永远属于您，这是没毛病的，但是房子下面的土地就不属于您，很多人不是很明白这一点，引起了很多误会结语上文就是小编介绍的关于现在的高层寿命一般多少年的相关知识您家房屋已经使用多少年了呢？其实，房屋的自然。

不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下现在房子产权多少年房屋产权是永久的虽然房屋是终身制，但土地使用权却不是终身制的根据我国划拨土地使用权管理暂行办法第12条规定土地使用权出让年限按建筑用途确定居住用地年限为70年工业用地年限为50年教育文化及体育用地年限。

法律主观房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的参照以下标准1临时性结构，设计使用年限为5年2易于替换的结构构件，设计使用年限为25年3普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年法律客观建筑法第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。

产权年限准确来说指的是土地使用年限房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为4050年70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的2。

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年另。

根据我国对房屋的法律规定中，普通住宅的住房使用年限为70年工业用地住宅为50年商业用地住宅为40年房屋到期了，处理方法有如下几种1住宅建设用地使用权辩肢期限届满的，自动续期续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共。