房价一直以来是上海宁心中永远的痛，

不出意料，截至目前

上个月的全市成交均价已经直奔4.5万。

要知道8月时均价才突破4万，而如今……

细思极恐，这一年以来，

上海房价的涨幅到底有多大呢？

小海昨天看了一份

国际性大都市的房价涨幅榜单，

上海以22.5%位列第二！

根据排行榜显示，

在2015年6月到2016年6月这段时间里，

全球城市涨幅前十位中，

中国的上海和广州就榜上有名。

上海房价的涨幅居然超过

东京、香港、台北等老牌的高房价城市，

紧跟在蝉联第一的温哥华之后。

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广州则以8.8%位列第8

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而北京则以6.4%的涨幅位居第11位。

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而在跌幅榜单中，中国香港和台北在列。

香港房价过去一年的降幅达到8.4%，

是37个城市中下降最多的。

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台北则以7.7%的降幅排在香港前一位。

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看了这个榜单，

估计很多上海宁和小海的想法一样：

关于房价，我宁愿上海不当第一、第二！

因为，本来就买不起房，

还要继续涨涨涨！

所以，别问我上海房价什么时候最便宜

因为最便宜的上海房价

永远是在昨天、在上个月、

在去年、在很久之前

……

说多了都是泪，

小海就带你看看上个月上海的房价地图，

哪里涨幅最大，哪里还有你买得起的版块，

都自己默默看看吧，

我知道你们看完会哭的。

　　房价地图

据CRIC数据库监测，

9.1-9.28期间，

上海新房成交均价已经飙至44930元/㎡，

环比微涨5.78%，同比大涨46.24%

继8月上海新房成交均价首次突破4W的之后，

9月再创历史新高。

9月上海各区公寓项目成交均价

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9月上海各区别墅项目成交均价

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　　各区涨幅排行

虽然房价屡破纪录，

但是9月新房成交量每周都在低位徘徊，

数据显示，9月至今新房成交面积约80万方，

环比8月大跌129.8%，同比去年同期也下跌了59.1%，

传统楼市“金九”行情也并未出现。

9月上海各区公寓项目成交均价涨幅排行

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9月上海各区别墅项目成交均价涨幅排行

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　　板块成交均价

市区版块寸土寸金，

发展得早，房价一直很高，

但可预留的版块有限，因此即使成交版块少，

也是以超高单价成交的。

中环和外环的各版块成交价，

总体来说也是上升的状态。

9月上海各版块成交价

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（点击图片查看大图）

　　成交均价TOP10

各区域的版块无论是

公寓项目还是别墅项目，

都是有土豪级的成交版块，

一起看看有没有你家？

9月上海各版块成交价top10

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　　虽然有时候不理解，

为什么上海房价越高，

买房子的人还越来越多。

现在看完这些分析后终于后知后觉：

现在的上海房价，最便宜！

明天总比今天贵！

哈哈哈哈……

所以，如果觉得这篇

9月房价实用贴很不错的话，

赶快奔走相告吧！

别谢我，小海是活雷锋！

本文素材和数据来源于

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