横空出世的雄安新区，让河北雄县、安新和容城三地一夜间火了起来。万众瞩目下，雄安新区度热闹起来：当地人兴奋得像过年似的，全国各地的炒房客蜂拥而至。

　　外地人疯狂涌入抢不到房

　　雄安人却还在田里拔草

　　“此刻，在我老家保定，一个县城，房价暴涨到一万五。今晚大家全都在抢房，业务员大喊明天直接涨到一万八。我舅舅已经抵达现场，在现场给我发视频，问我要不要投资！”4月1日凌晨12点，在太原一家龙头房企工作的保定人王小丽（化名）在朋友圈激动地发消息：“我要回家，建设首都副中心！”

　　一夜之间，京津冀协同发展亮出最大底牌：地位比肩深圳特区、浦东新区的雄安新区如同从天而降，相关解读刷爆朋友圈。次日一大早，昨天还是雄县、安新和容城的三地，已经变成了雄安新区。新区百姓惊讶地发现，大量外地车蜂拥而入。

　　“村里到处喜气洋洋，好像刚过完的年又回来了。”

　　一位在田间行走的当地农妇向记者说：“我上午还去麦地拔草，没想到晚上我儿子就给我打电话说我们要变成副都人了，以后和北京一个待遇，真是吓了一跳，这清华北大都不一定能弄得上副都户口啊。”她说，“村里到处喜气洋洋，好像刚过完的年又回来了。”

　　“感觉我们这三个县加了外挂，分分钟要上天，全世界的目光都对准了我们。”有人从兴奋中平静下来，问记者说：“你说是不是成了副都人，以后就不跟河北玩了，我们也能享受到北京的教育和医疗福利？还有，退休金是不是直接跟北京接轨？”

　　也有人泼冷水说：“咱三个县，雄县是塑料，容城是服装，安新就有个白洋淀搞搞旅游业，都不是啥特别富裕的地方。政策里都说了，建设首都副中心是千年大计，你想一步登天？你可且等着吧。”

　　注：雄县街头，人们聚集在一起，议论新区成立的事

　　“保密工作太好了，连县领导都不知道”

　　容城县人大干部肖立向本刊记者回忆，容城房地产跟河北其他地方类似，很多都是的五证不全就往外卖的，当时刚整顿的时候，说是整顿违法用地、违法建设项目，大家也没觉得奇怪。后来，管控升级，上级要求县、乡、村三级抽调人员组成驻村和社区工作组，把所有的施工类项目全都停掉了。“最让人惊奇的是，有个村民打算用砖垒个鸡窝，都被拆了。这消息传开后，大家百思不得其解，连鸡窝都不让垒，这到底唱的哪出戏？”

　　此外，还有户口被冻结等迹象，都让当地人生疑，不知上级部门葫芦里卖的什么药。“能想得到的最大政策好处就是成立白洋淀市或者白洋淀科技城了，别的，想都不敢想。”

　　从容城到安新的一条路上，街道两边的很多建筑接近完工，但被禁止施工。

　　安新某局局长向本刊记者证实，成立雄安新区的消息，“不要说一无所知，就是我熟悉的县领导都蒙在鼓里。这保密工作做得真是太好了。”

　　让肖立意外的是，就雄安新区公布当晚，就在政府查封房地产项目的前提下，该县边缘某某花园项目在深夜对外销售，售价高达一万八，而且宣称第二天要涨到一万八。要知道几个月之前那个项目卖五六千都没人买。

　　3月28日前后，带有“中央委员会”抬头的文件意外流出，河北本地媒体采访了保定市民政局，该局表示并未收到类似文件。后来还有更多解读称该文件不够专业，“国家级新区的批复是国务院的事情，怎么会有中央委员会？”没想到，就在辟谣报道发布第二天，雄安新区横空出世。

　　购房者都吃了闭门羹

　　安新城内北城枫景的售楼部被查封。

　　4月2日上午，从双向八车道的京港澳转入荣乌高速，车道明显变窄，车流量明显加大。在容城高速出口，四条通道都不足以快速分流车流，现场一度出现了拥堵。

　　在安新县城里飞驰而过的外地车中，京津石三地占据主流。记者在前往县城路上，发现大量未完工楼宇都已停工。进入县城，北城枫景、佳合园等项目售楼部都被贴了封条，张贴时间为今年2月27日。门口贴的“致广大购房户的公开信”中说，房地产项目必须五证齐全，房地产企业不得销售“五证”不全项目。

　　城内一处接近完工的地产项目“滨河丽景花园”的工地大门也被查封。该项目的开发商方面向记者表示，工地是去年10月份被查封的，“没任何违法行为，项目五证也齐全，基本上都卖完了。”据其介绍，项目停工时还以为是因为雾霾不让干，后来没想到一直停到现在。一位当地人士称，查封售楼部跟是不是“五证齐全”关系不大，“一些合法项目也被查封了”。

　　在雄县，大批来自京津石等地的购房者向各个装修得富丽堂皇的售楼部呼啸而去，但是等待他们的都是闭门羹。一位从石家庄赶来的王女士称，看到消息后第一时间就跑了过来，但有报道说这里停止了房屋买卖，就想捡个漏儿，但没想到和她一样想法的人很多。“这不，政府也不让买了，就是买了也不保险。”对此，王女士十分失望。

　　雄安成副中心

　　北京有权有钱的单位都要迁走？

　　“雄安新区规划对我们搞京津冀一体化研究者来说，是深受触动，备受震动。”河北经贸大学经济研究所所长、京津冀一体化发展协同创新中心专职副主任田学斌向本刊记者表示，京津冀一体化提出三年来，河北与京津的差距越来越大，雄安新区的提出，将有效缝合河北与京津的落差。

　　田学斌说，当年的深圳特区背靠香港，浦东新区依托上海，而雄安新区要依托行政力量的强势介入，又要发挥市场在资源配置中的重要作用。“京津冀不同于珠三角和长三角，如果完全依靠市场的作用，三地协调发展到珠三角和长三角的水平，可能需要一百年时间。”

　　田学斌称，北京提出，2020年后，北京的常住人口将长期稳定在2300万人左右，这意味着必然将有大量人员从北京迁出。“要迁走哪些部门？我认为应该从最难迁走的部门开始。比如以前都觉得像中科院这样的机构不可能迁出北京，但是现在看来，这都不是事。简单来说，越是有权有钱的部门，就越应提前搬走，甚至连军队的一些组成部门也可以搬走。”

　　至于这么多部门搬走之后，留下来的大量场地和高大的办公楼作何处置，田学斌认为，搬迁过程旷日持久，后续细则肯定会跟上，“但肯定不会造成搬走了一群人，又入住进两群人的局面。”

　　雄安新区如此高的定位，出乎河北官方很多人的预期。”雄安新区将是京津冀区域强有力的第三极，与京津形成鼎足之势，这将对该区域的政治经济格局产生重大影响。”一位不愿具名的京津冀区域经济研究者向记者表示，与雄安新区“千年大计、国家大事”的光环相比，天津滨海新区也显得失色不少。

　　白洋淀居民搬迁

　　每亩补偿6万元？当地村民的反应是……

　　如何高规格进行规划、向前推进，一直是社会各界广泛关注的焦点。每日经济新闻记者在容城县采访时，多位受访者表示，白洋淀区域的部分乡村要实行整村搬迁，每亩地大概补偿6万元。

　　当天下午，记者实地走访了安新县白洋淀区域的圈头乡。据悉，该乡将有11个水区村要实施搬迁，是整个水乡区域搬迁工作量最大的乡镇。

　　在圈头乡政府，记者见到了正在值班的乡武装部长，记者多次向其了解圈头乡是否有移民安置计划时，其并不愿多谈，只是表示：“有没有安置和补偿这回事，我们真不知道，但上级要求我们怎么做，我们就坚决贯彻落实。”

　　尽管该乡武装部长不愿提及是否有具体拆迁安置方案，但他明确表示，近几年乡里一直在对村民自建房进行严格限制。“特别是去年下半年以来，我们基本叫停了村民自建房。”当天，圈头乡另一位值班人员说，“每天下午我们都安排工作人员到各村巡查，看到有自建房的，首先我们叫停违建行为，同时将情况上报县国土等部门，然后由相关执法部门对违法自建房进行拆除整改。”