综上所述，青岛湛山房价高的原因主要包括地理位置和资源优势经济发展与人口吸引力投资与购房需求的推动以及政策支持和基础设施建设等多方面因素共同作用的结果。

综上所述，青岛湛山房价贵的原因主要包括地理位置优势优质的教育资源优美的自然景观以及经济发展与人口增长等因素的共同作用这些因素使得湛山地区的房产成为购房者竞相追逐的目标，从而推高了该地区的房价水平。

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58007000平，不管是小区还是不是，档次高或低的，差不多一个价，因为这块地值钱，物业也不贵，也就50左右但这里的公寓和高级小区得7500平，左右，物业在100300之间，有车位，双气双水保安，基本都在80平以上，还有复式的180200以上，往海边走就不用多说了，全在8000以上，贵的有2万平。

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李沧区的嘉峪关路小学是一所全国名校，尽管周边环境相对不佳，但学校本身教学质量过硬，吸引了许多家长送孩子就读市实验小学和区实验小学周边的房价较高，但其良好的人文环境也颇具吸引力四方区的平安路第二小学和永宁路小学则主要位于居民区，环境较为安静，房价适中嘉峪关路小学的周边环境则更独特。

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市南区市实验小学是最好的在江苏路上湛山那个是区实验小学 市北区台东六路小学 四方区平安路第二小学李沧区永宁路小学 还有一个被忘了，全国名校，嘉峪关路小学 市实验和区实验周围的房子都比较贵，但是人文环境不错 台东六路小学就在台东那里，是商业区，太吵闹了 平安路第二小学和永宁路小学。

首先，NO1，我推荐的灵山岛，在青岛胶南，哪里无论是空气还是环境都是纯天然无污染的那种~我去那里小玩了一下，住了几天我的神啊我感觉吸一口那里的气息，能多活好多年呐你真的可以体会那里气息是多么清新嘻嘻嘻嘻这个岛需要坐船进去船票往返98元，进岛费20元。

青岛从经济方面来说应该是最有前景了，青岛毕竟是国际化都市，目前已经把市区扩展到即墨胶州黄岛了，由于海尔澳柯玛青岛啤酒等世界知名企业，要想发展还是青岛，但是随着经济快速发展便是房价也是剧增烟台可以说是胶东半岛除了青岛以外最大的城市了，烟台市区已经外扩到牟平区经济开发区福山区，多年来烟台一直。

万达文华度假酒店等，适合度假旅游这要看自家的情况了，家里人在哪上班了，市南区靠海边近，房价也高，各种配套设施都是最好的，不好的是路况不好堵车啊，市北区现在和李沧区差不多了，也挺好，就是老堵车，崂山区也是房价高的区，居住环境好，城阳区环境不错，如果在市内上班就是远点了。

元平米，比9月上涨。

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从机场做机场大巴，到海天大酒店湛山附近，社区附近有便宜的小旅店，有商务酒店，太平角附近有如家，附近也有五星级酒店，什么价位的都有这个地方去这些景点都很方便第一天安排，上午坐车去栈桥然后从栈桥往东一次是中山公园第一海水浴场 汇泉广场，休整吃饭下午继续往东先八大关五四广场。

青岛挺有名的，你也应该知道有什么好玩的地方，从海边西往东栈桥青岛旧地标鲁迅公园小鱼山公园海底世界海博汇泉广场中山公园百花苑八大关电视塔植物园湛山寺太平角沿海浴场13五四广场市政府青岛新地标奥帆基地极地海洋世界石老人崂山风景区包括北九水。