一周安徽（3月6号—3月12日）

　　一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的最新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）

（安徽省16地市最新一周房价一览图）

（安徽省16地市最新房价柱状图）

　　安徽一周房产销售情况

　　2017年第10周（2017.3.6-2017.3.12)，全省商品房累计备案套数6319套（不包含黄山市、亳州市的数据），环比减少782套，降幅11.0%。其中商品住宅备案5286套，环比减少1106套，降幅17.3%；商业备案687套，环比增加93套，增幅15.7%；办公及其他备案346套，环比增加231套，增幅200.9%。

　　本周期间全省各地市备案量5升9跌，其中只有滁州、蚌埠、阜阳、宿州、池州市的住宅备案量有所回升，而合肥、淮南、安庆、六安、淮北、芜湖、马鞍山、铜陵、宣城市的备案量则均呈现下滑态势，市场持续趋冷。

　　从成交结构来看，第10周安徽省住宅备案量为5286套，占比84.0%，商业备案量为687套，占比11.0%，办公及其他备案量为346套，占比5.0%。（数据来源于安徽省清源房地产研究院）

　　合 肥

　　最新房价：均价为14844元/㎡ 上周成交量：市区585套 三县205套

　　在售最贵楼盘：融创合肥壹號院（高层29000元/㎡）

　　土地资讯

　　合肥连推10宗共1032.08亩地上市 新站、肥东巨无霸抢眼

　　截至目前，合肥3月还有10宗地等待出让，总出让面积达1032.0824亩。其中，新站区3宗、肥东县2宗、瑶海区1宗、经开区1宗、巢湖市2宗、庐江县1宗。其中3月24日连推6宗地包括新站、肥东推出多宗优质居住地，十分抢眼。

　　这10宗地块分2场土地拍卖会出让，时间暂定为3月15日和3月24日。

　　3月15日下午2点30分，合肥挂牌出让2宗地。具体地块为：巢湖市2015-72号商业用地、合经区2016-05号科研用地。

　　3月24日下午2点30分，合肥出让8宗地。具体地块为：巢湖HCK2017-1号农贸市场用地、新站区XZQTD226号居住用地、新站区XZQTD227号居住用地、新站区XZQTD218号居住用地、肥东县FD17-2号居住用地、肥东县FD17-3号居住用地、瑶海区E1701号商业用地、庐江县2017-15#号商业用地。

　　热门活动

　　“诚信315”安徽楼市首届房产315评选活动

　　一年一度的315消费者权益日即将来临，“2017年安徽楼市首届诚信315评选”活动权威启幕，让消费者自己评选出他们心中最信得过的楼盘和开发企业，让购房者更加满意地置业，将一个健康、诚信的房地产市场环境还原给消费者。

　　据悉，此次评选活动由安徽省房地产业协会指导，安徽清源房地产研究院主办，365淘房、合肥论坛承办，从3月1日正式启动，至3月15日结束。（点击“阅读原文”为你支持的楼盘助威）

　　便民政务

　　合肥市住房公积金贷款实行一站式服务

　　近日，合肥市住房公积金管理中心业务服务处公布承诺制度，对这些服务时限进行了承诺。除了大部分业务材料齐全可以即来即办外，公积金贷款时在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后10个工作日，进入银行放贷程序。

　　城建资讯

　　合肥轨道交通2号线列车下月上线调试

　　合肥轨道交通2号线建设又取得重要进展。近日，记者从市城乡建委获悉，2号线供电I标段等部分区间一次通电成功，标志着2号线已具备列车上线调试条件，为下月启动联调联试奠定了基础。

　　合肥长江西路4座立交14日开建 枫林路等4交口半封闭

　　3月13日，合肥市重点局召开新闻通气会，公布3月14日晚24时，长江西路与沿线道路立交工程(方兴大道至西高架落地点)改建工程开建，对施工范围内的枫林路、创新大道、长宁大道、方兴大道道路交口采取半封闭施工，此次封闭施工建设工期为18个月。

　　滁 州

　　最新房价：市区均价为5225.52元/㎡ 上周成交量：234套

　　在售最贵楼盘：碧桂园皖投·中央名邸 高层均价约9300元/㎡

　　土地资讯

　　放狠招！滁州出台土拍补充规定 限定地块未来房价

　　3月13日滁州市国土资源和房产管理局发布了“关于滁土公告字〔2017〕8号公告宗地出让条件的补充公告”，对相应地块的商品住房销售均价做出规定。其中关于商品住房销售均价的要求见下表：

　　楼市资讯

　　滁州七部门联合发文调控楼市 购二套住宅首付不低于40%

　　3月9日下午，滁州召开新闻发布会，通报并解读市国土房产局等七部门联合制定的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。

　　要求从严执行首套房认定标准等有关政策，即居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在拟购房所在地不动产登记信息系统中无成套住房登记信息；实行差别化住房信贷政策，市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%，购买第二套住宅的首付款比例不低于40%，第三套首付款不低于60%；建立市区商品住房价格备案指导机制，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，价格备案后6个月内不得调整；进一步加大市区居住用地供应力度，按照规模、时序、区域和结构等，科学有序出让。

　　城建资讯

　　《长江三角洲城市群发展规划滁州实施方案》印发

　　为了将滁州打造成为长三角世界级城市群的重要支撑、新发展理念的先行示范区，近日，市政府印发《长江三角洲城市群发展规划滁州实施方案》。建设滁州市产城融合示范区；推进淮河生态经济带创建；建设滁州西部大工业基地；打造产业创新基地。

　　开盘信息

　　楼盘：恒大江北帝景、银花尚城、银兴公馆、绿城御府

　　开盘信息：恒大江北帝景30#小高层加推40套；银花尚城7#100套；银兴公馆64套1#；绿城御府5#8#。

　　六 安

　　最新房价：5620元/㎡ 上周成交量：799套

　　在售最贵楼盘：六安万达广场 高层均价约8100元/㎡

　　楼市资讯

　　六安市房地产市场保持平稳向好

　　据统计，六安市今年前两个月的商品房销售面积达164.15万平方米，同比增长60.62%，超过去年同期水平;销售额达88.55亿元，同比增长92.68%;商品房均价5211元/平方米，同比增长19.96%。

　　城建资讯

　　安徽六市成功创建国家森林城市

　　各地在森林增长工程建设中，把创建国家森林城市作为加快生态文明建设的重要举措，大力实施林业重点工程，持续深入推动城乡绿化建设。池州、合肥、安庆、黄山、宣城、六安6市成功创建国家森林城市，各地还创建省级森林城市46个、省级森林城镇454个、森林村庄3379个，建设森林长廊示范段5927公里；完成“三线”绿化提升15585.5公里，“三边”绿化提升201.1万亩。全省人工造林面积合格率达99.8%，造林成活率达91.2%。

　　开盘信息

　　楼盘： 徽盐龙湖湾

　　开盘信息：3月19日，徽盐龙湖湾首开。

　　芜 湖

　　最新房价：均价为7364元/㎡ 上周成交量：373套

　　在售最贵楼盘：万科海上传奇 高层均价13000元/㎡

　　楼市资讯

　　芜湖二手房挂牌价稳步上涨

　　近期芜湖二手房市场尽管成交并不是十分理想，但是挂牌价依然在稳步上涨。

　　热门活动

　　芜湖踏春节：2017芜湖赏花地图

　　蚌 埠

　　最新房价：5400元/㎡ 上周住宅成交量：122套

　　在售最贵楼盘：帝景大观小区·珑湾 高层均价约8500元/㎡

　　城建资讯

　　比亚迪跨座式单轨“云轨”开始建设

　　蚌埠市轨道交通线站位方案已初步已经确定，并且安徽首个“云轨”项目将落地蚌埠淮上区，蚌埠从“依河而居”到“拥河发展”，淮河以北成为蚌埠发展新高地。

　　2017年3月，据中铁工程设计咨询集团有限公司发布的道施工公告称，2017年3月8日至2017年5月31日对淮上大道、禹都大道局部道路进行封闭施工。“云轨”项目正在紧锣密鼓的建设之中。

　　“云轨”是我国首条自主知识产权跨座式单轨，不仅具有适应性强、噪声低、转弯半径小、爬坡能力强的特点，更因为工程造价低、建设周期短、占地少的优势，被视为解决城区交通拥堵的新型方案，对于优化交通条件、提升城市形象作用显著。

比亚迪云轨效果动态图

　　阜 阳

　　最新房价：均价为6108元/㎡ 上周成交量：451套

　　在售最贵楼盘： 碧桂园颍州府 高层均价约8000元/㎡

　　热门活动

　　315阜阳楼市诚信评选火热进行中

　　365淘房举办的2017年度阜阳楼市评选活动，以365淘房品牌影响力和平台知名度打造阜阳楼市最专业、最权威的楼盘评选活动。让阜阳购房者、市民网友共同参与其中，选出各自心中值得选择的可靠项目。

　　此次阜阳楼市评选活动，共设2017阜阳最值得期待楼盘、2017阜阳市诚信品质楼盘、2017阜阳最具投资价值楼盘三大奖项，由365淘房提名参选楼盘参与投票。

　　城建资讯

　　阜阳经开区5条路将和城南新区路网“握手”

　　日前从阜阳经济技术开发区有关部门了解到，今年起，阜阳经济技术开发区5条路要向西延伸，与城南新区路网“握手”后，两区域将连为一体。同时，阜阳经济技术开发区与目前的中心城区联系将更为紧密，更好地带动该区域发展。

　　马 鞍 山

　　最新房价：均价为5286元/㎡ 上周成交量：453套

　　在售最贵楼盘： 华海城市广场 高层均价约7800-8000元/㎡

　　城建资讯

　　马鞍山主城区市政道路提升整治陆续开工

　　解放路、桃源路、佳山路3条市管道路维修工程正式开工建设， 拉开了我市今年主城区道路市政设施提升整治的序幕。未来三个月， 主城区10条重点道路将陆续完成综合整治和管理提升，一改路面不平、 设施不齐、 管理不严等问题。

　　2017年第10周全省商品住宅备案量环比连续三周呈现下跌态势，其单周住宅备案量近五周来首次下滑到5000套以内，市场整体依然呈现下行趋势。

　　滁州有合肥、南京的投资溢出效应，近期房价大幅上涨。然而，3月12日，滁州七部门联合发文调控楼市，规定居民购买二套房的商贷首付比例不低于40%，三套房首付比例不低于60%。隔天继续放狠招，出台土拍补充规定 限定地块未来房价。作为强三四线城市的滁州这么严控房地产市场，安徽其他城市未来又会有怎样的风云变幻？

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