编者按：

　　 本人10月份在搜狐自媒体、嘉联信和公众号撰写的《外地人选在海南澄迈买房怎么样及价格（深度分析，长文慎点）》一文一经发布后，累计获得超过10000+的阅读量，期间陆陆续续多位客户添加本人jialianxinhe的微信号咨询有关澄迈购房问题，面对澄迈的众多楼盘，没有去过的朋友们，不知道哪个好，哪个不好？。本次给大家带来澄迈一些养老居住投资相对不错的楼盘的全面分析，仅为大家置业提供参考，也可以随时微信咨询交流。

　　一、区位交通

　　澄迈县位于海南北西面，毗邻海口市，距离海口火车站约20公里，离美兰机场近50公里。冬季温度会比海口高一些，位于静风区，受台风影响弱。后海温泉小镇位于澄迈老城，澄迈则是著名的世界长寿乡，富硒土质，纯净水源，负氧离子高，滋养了很多长寿老人。正如中国只有一个海南，海南也只有一个澄迈，澄迈的地理环境是独一无二的。

　　从后海温泉小镇自驾至海口市区约20分钟，美兰机场约15分钟，海口火车站约5分钟。近1.5公里处南一环路美俗路口公交站，有59路直达老城镇，车时25分钟，车费1元；57路可达海口，约半小时，车费4元，两路公交车车次较多。

　　二、位置

　　从位置上可以看出，澄迈温泉小镇距离海边、高铁站以及老城中学，均为3公里左右，环境及交通配套较好，道路宽阔。周边也分布有多个成熟的楼盘。

　　三、体量

　　后海温泉小镇占地600亩，容积率2.5，绿化率40%，目前开发到第二期，共37栋住宅，分高层和板楼，3栋公寓式酒店，1栋五星级酒店和商业步行街，目前一期21栋已售罄，在售二期，二期地块230亩，建筑面积约36万平方米，产品为一至三房，主推60-120平。

　　四、实景看房

　　后海温泉小组实景图一

　　后海温泉小组实景图二

　　后海温泉小组实景图三

　　后海温泉小组实景图四

　　后海温泉小组实景图五

　　后海温泉小组实景图六

　　后海温泉小组实景图七

　　五、周边配套

　　后海温泉小镇规划是打造1栋五星级酒店和步行商业街，目前商业规模较小，周边约2公里处有几家饭店，但买菜购物还需到老城镇；娱乐方面，项目自身有游泳池和温泉会所等设施，另外，北面盈滨半岛旅游区在3.5公里处，自驾走跨海大桥约5分钟，离海口方向海南月亮湾高尔夫球会近6.7公里，驾车15分钟车程。

　　配套一 超市

　　配套二 桌球室

　　配套三 乒乓球室

　　理疗中心

　　六、开发商

　　后海温泉小镇是海南信伟实业有限公司开发，这家公司是海南比较知名的海南陆邦天成集团旗下的子公司，主要经营房地产、太阳能产品开发、房产投资、土地工程等业务，公司在2008年在澄迈登记成立，目前主要的房产项目就是后海温泉小镇。

　　七、在售户型

　　后海温泉小镇目前主推59-64平一房、80-94平两房、114-122平三房。产品为高层、板楼，户型较为方正，我们以两房两厅86平为例做一下户型解析。

　　G栋A户型二房二厅一厨一卫82平

　　户型建筑面积86平，实得92平，结构方正，设计合理。大阳台设计，客厅和卧室采光良好。明厨明卫，厨房和餐厅位于门口处，便于油烟扩散；门口处预留有储物柜位置，可放置鞋物；一卧室带有飘窗，加强采光，卫生间干湿不分离，稍微欠缺，总体来讲还是不错的。

　　八、价格

　　后海温泉小镇周边有多个楼盘，均价9000左右，周边可以综合对比项目有珠江澄品、四季康城、碧海蒙苑、美仑熙语等多个楼盘。

　　实地考察时可以综合对比图中几家，相信你会有更好的价格评判。大家如有问题或需要了解其他楼盘的可添加我的微信jialianxinhe咨询

　　九、结论

　　综合分析，后海温泉小镇因位于长寿之乡海南澄迈，据海边有一定距离，离海口市区不远，直达老城的公交车次也比较多，用于养老是合适的。户型方面，大阳台是一大亮点，结构分布也比较合理，如果想在老城买房，也是可以选择的，但唯一不足的是，网上有一些负面评价选购时还是对比周边楼盘后三思后行，如需更多理性了解，可以加我微信号jialianxinhe交流，免除异地购房烦恼。