目前，津南的平均房价约为每平方米12万元人民币左右不同的地段楼盘以及房屋类型对房价也会有一定的影响，例如，位于商业繁华区的豪华公寓价格会相对较高，而远离市中心的普通住宅价格则较为亲民2 影响津南房价的因素有哪些 津南房价的涨幅受到多个因素的影响首先，津南作为一个经济发展快速的地。

元平方米二手房市场方面，均价也呈现出相似的趋势，但受房屋年限装修程度。

平米左右海河教育园区是国家教育部直属的高等教育示范区，南开中小学已。

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津南区分为四个板块，一是辛庄板块高层均价19万，洋房22万地铁1号线，三甲级海河医院，永旺梦乐城二是海河教育园板块高层均价19万，洋房均价22万南开学校，地铁8号线，天大南开高校三是咸水沽板块高层均价15万1号线东沿线，月坛商厦，咸水沽医院四是北闸口板块均价1。

其次，政策因素也对津南房价产生影响政府对于房地产市场的调控政策以及城市规划决策，都会对不同区域的房价带来影响此外，津南区的基础设施建设教育资源交通状况等也是影响房价的重要因素具体来说，津南区的房价存在区域差异不同地段不同楼盘的房价会有所不同，这受到该区域的配套设施发展前景。

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爱情花园里目前房价为8200元_爱情花园里位于天津市津南区八里台镇津港公路南侧丰泽道与泰和路交口，物业类型是别墅，住宅，房屋产权普通住宅70年洋房70年叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积_，建筑面积_想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话0235转1239，进行预约看房，享受。

融创星耀五洲别墅目前房价为8050元_融创星耀五洲别墅位于天津市津南区天嘉湖大道西侧融创星耀五洲，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积_，建筑面积_想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话0235转1259，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务点击查看。

津南目前的新房主要是在辛庄，海教园，咸水沽，北闸口，八里台这几个区域，其中1辛庄板块均价在2万左右例如首创悦山郡高层1223号楼在售，1号楼20层，2号楼24层，23号楼18层，2梯4户，户型为83和97平米2平米，预计2019年6月毛坯交房2海教园。

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元_嘉泰翰林学府别墅位于天津市津南区丰泽道31号，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积_，建筑面积_想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话0235转1255，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务点击查看嘉泰翰林学府。

元_拾光汇位于津南微山南路与赤龙街交口向东前行700米，物业类型是商业_想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话0235转1013，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务点击查看拾光汇更多详细。

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