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　　6月首周，延续红5月的火爆。

　　今天的楼市仍旧是郊区的主场，花都、南沙都有大盘推新，而这两个大盘，均卖出了区域高价。

　　花都保利翡翠山，最贵卖到1.8万元/平，南沙叠翠峰，最贵也要1.75万元/平，究竟是什么给了他们开高价的底气？一起来看看今天的开盘市况：

　　保利翡翠山：最贵卖到1.8万元/平

　　地址：花都区建设北路192号

　　位于花都的全新盘——保利翡翠山，今天首次开盘，推出1栋、3栋，85-106平三房、125-132平四房单位。据了解，开盘整体均价约1.6万元/平，带2500元精装发售。

　　优惠方面，有1万抵95折和微信砍价2万，具体如下：

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　　现场吸引了近千人到场。有买家表示，其看中的96平的户型，低楼层要1.6-1.7万/平，而高楼层要去到1.8万元/平，这还是折后价。

　　这样的价格，让不少买家大呼贵了。但也有买家认为，只要喜欢，价格不是问题。真心羡慕这些土壕~

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　　即便价格不低，也不影响项目的开盘成绩。据了解，保利翡翠山今天推出的是1栋全栋（204/205不卖），23栋单数层单位，2梯5户，31层高。

　　货量共220套，开盘不到一小时，整体去化近六成。

开盘销控表 来源：搜狐焦点

　　其实近来，花都房价一直稳中有升。

　　房产君查询了一下，网易数据中心显示，近一月，花都区的新建住宅均价在1.15万元/平左右，是花都有史以来的房价高点。

　　卖的最贵的保利高尔夫郡，为别墅项目，均价2万。销冠盘万达城，网签均价也去到了近1.4万元/平。

　　叠翠峰：一年涨价2000-3000元/平

　　地址：南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处

　　位于4号线蕉门站旁的叠翠峰今日低调加推二期21栋、24栋洋房，总推货量237套。其中，21栋2梯6户设计，17层高，24栋2梯7户设计，23层高。

　　价格方面，由于21栋是二期楼王单位，南向单位可望凤凰湖，因此价格较高，精装均价去到1.75万元/平。24栋的精装均价为1.45万元/平，预计2017年12月交楼。

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　　优惠方面，电商优惠3万抵10万，总经理特惠99折，一次性付款可享95折，商贷享97折，接受公积金贷款，但无折扣。

　　今天开盘，价格最高已逼近1.8万/平，实际上，该盘涨幅一直颇大。

　　现场销售表示，叠翠峰一期销售均价1.2-1.3万元/平，最低售价9000多元/平起。二期于今年4月30日首推，开卖的是22栋、23栋，当时均价已升到1.4-1.7万元/平。

　　也就是说，一年时间，叠翠峰涨了2000-3000元/平。

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　　房产君翻看了一下南沙自挂牌以来的价格走势，一直以来都在持续增涨，所以项目涨价也不足为奇。

　　南华时代城：去化7成

　　地址：花都区新华街工业大道18号

　　南华时代城全新四期?星銮今天开盘，推出39-2栋二梯六户型31层共180户，主力户型为93-105平，价格约为9500-11000元/平，开盘当天还能享受1万抵93折优惠。

　　截止中午11点21分，整体去化7成左右。

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　　万科山景城：举行预选房活动

　　地址：黄埔区长岭路南侧

　　万科山景城今日举行预选房活动，推出M3栋84-95平3房，均价1.3万元/平，公积金99折优惠，商贷96折优惠，另认筹享2万抵10万。

　　据了解，本次预选房主要针对前两期新推洋房未能选到合心意户型的客户。

　　现场客户以新婚夫妇为主，也有不少客户带着几岁的小孩来看房。其中有对小夫妻看中了15楼01户型的84平，原价约1.37万元/平，折后价格为1.27万元/平。

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　　文德先生：主推小户型

　　地址：越秀区北京路文德南路与珠光路交界处

　　文德先生今天主推小户型D栋30—82平单间至二房，10楼以上82平米，10楼以下78平米，售价4.5-5万元/平。

　　现场采用先到先得售楼模式，截止早上10:30分现场已经有30多位房客交认筹金。

　　另外，项目今天还开放68平、78平两房一厅和30平单间户型的样板间。

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