1、元平，而一些新开盘或者较新的楼盘房价会更高一些这些价格都是根据房屋的具体情况来确定的，因此具体的房价还需要根据房屋的具体信息来查询上海康城的房价受到多种因素的影响，包括房屋的地段类型房龄装修程度等等一般来说，地段越好房龄越新装修程度。

2、因为一期二期都是以前业主买来自己住的，后面三期四期的是炒房客买下来租的租卖得卖，人杂听说还有点脏乱我家就住在二期，卫生不错，放假大约一万六找中介的话税费什么的都不用操心，会有人给你算好，现在银行贷款利率又涨了康城大门坐公交的地方就帖了一些售房信息，大都是业主自己帖的可以去。

3、上海康城房价较低的原因主要包括区域因素配套设施市场供需以及房屋品质等方面一区域因素 上海康城所处的区域可能不是城市的核心地带，因此其房价受到地理位置的影响一般来说，远离市中心或者繁华商业区的住宅，其房价往往会相对较低二配套设施 康城周边的生活配套设施可能不够完善如学校医院。

4、康城没有5070平米的，最少估计90平米左右，价格16万平米左右。

5、答案上海康城房价较低的原因主要包括区域因素市场供需关系以及楼盘自身的特点等多个方面的因素解释1 区域因素上海康城所处的区域并非中心地段，不是商业繁荣区，也没有特别的资源优势，可能缺乏地铁或其他重要的交通枢纽因此，尽管上海是一座发达的城市，但区域因素依然对房价有着明显的影响。

6、4 上海康城房价走势表明，自2018年以来，房价已超过每平方米10万元，并在2019年进一步升至每平方米12万元以上5 预计未来房价将继续上涨，因此潜在购房者需密切关注市场动态6 购房者在上海康城购房时，首先应明确自身需求，包括房屋面积户型和楼层等7 房源信息的详细了解对于选择合适的住房至。

7、康城租房是很便宜，交通是小区班车但是房子一般都是隔的，而且住在地面的人也很杂。

8、然而，上海康城的低价位并非全无优势首先，对于预算有限的购房者来说，上海康城提供了较为亲民的房价选择其次，上海康城的小区较大，意味着有更多的住宅空间和社区设施可供选择，这在一定程度上弥补了地理位置和物业管理的不足此外，随着城市规划的不断发展，上海康城周边的交通和配套设施也在逐步完善。

9、中远两湾城房价在2022年达到高峰，一度挂单价11万，但随后价格下滑，目前挂牌均价在8万左右，每月超过150套的挂牌量，显示竞争激烈，价格战难以避免同样，大型小区上海康城，过去20年间房价涨了近30倍，2016年之后，挂牌均价突破3万，随后降至4万左右，目前仍维持在3万以上尽管高峰时单价达5万，但。

10、户，约9万人口房价约为。

11、上海康城房价不涨的原因分析 一地理位置与配套设施不是主要吸引点 上海康城作为一个大型社区，虽然具备一定的生活配套设施，但其地理位置并不是城市发展的热点区域，缺乏核心商圈和高端就业中心的支撑这使得康城的房价缺乏上涨的动力二市场供需关系影响 房地产市场受供需关系影响巨大如果某一区域的。

12、上海康城房价未出现上涨的原因 一地理位置与市场定位影响 上海康城作为大型居住区，其地理位置与市场定位是影响其房价的重要因素如果康城所处的区域并非热门地段，且以自住为主，投资客群相对较少，这就会限制房价的上涨二经济发展与人口流动变化 康城所在的区域如果经济发展速度较慢或人口流动变化。

13、2物业管理差物业的管理能力对于小区业主来说是非常重要的，因为如果管理不好，会很影响业主的生活而上海康城的物业名声很不好，管理能力低，而且还和业主之间存在很多尖锐的矛盾问题，以至于很多业主都拒绝缴交物业费，这是导致上海康城房价低的重要原因之一3二房东“群租”现象严重二房东其实就是从。

14、上海康城房价较为便宜的原因主要包括区域因素房型设计和市场供需一区域因素 上海康城所处的区域可能不是城市中心地带，而是近郊或者稍远的地方这样的地理位置决定了其地价相对城市中心较为亲民此外，该区域的配套设施交通便捷程度商业繁荣程度等也可能不如城市中心，这些因素都会影响到房价的高低。

15、主要是因为以下几个原因地处远郊康城位于上海市奉贤区，距离市中心较远，交通不便，缺少成熟商圈和生活配套规划滞后虽然康城是一个新城规划，但基础配套设施建设滞后，医疗教育商业等资源匮乏供应量大康城是一个大规模开发项目，供应量充足，导致市场竞争激烈，房价难以上涨。