1、徐州各市区房价因区域和地段不同存在差异，一般来说在较为繁华的地段，房价较高大致价格在7千至两万元不等具体房价范围如下徐州不同地区的房价会存在较大差异在市中心或者较为繁华的区域，由于交通便利，商业配套设施完善，房价相对较高在一些新兴的开发区或者郊区，房价相对较为亲民具体的价。

2、云龙区最好的区房价较高，二环以内的大约都是6000以上，最主要这地区别墅多，环境好，像绿地的房价都已经6000好几了，只还是云龙偏远地方，云龙湖云龙山房价较高 鼓楼区最不富裕但居住人口最多，之力二环的房价也是6000以上，不过三环的房子还行4500到7000之间，环境不如云龙，但是九龙湖那边还不错。

3、不是徐州市云龙区房价7600元平米，小区全封闭物业管理系统，房型大气，周边公交线路丰富，出行便利，周围有商业中心，商业发达，比较繁荣，生活和购物方便地址江苏徐州新城区昆仑大道拖龙山北200米，可以乘坐9192939597到拖龙山公园站下即到。

4、其次，不同区域的房价存在明显的差异徐州中心城区的房价相对较高，一些热门区域如鼓楼区云龙区等，房价普遍在万元以上而周边区域或新兴开发区的房价相对较低，但也在逐渐上涨中此外，楼盘的品质房型配套设施等因素也会对房价产生影响再者，房价还会受到市场供求关系的影响如果某一区域的房源。

5、云龙区作为徐州的核心城区，房价高主要是由于其地理位置资源集聚效应经济发展等多方面因素共同作用的结果一优越的地理位置 云龙区位于徐州市的中心地带，交通便利，连接新老城区，是城市发展的重点区域其地理位置的优越性使得该区域的房地产项目备受关注，从而推高了房价二资源集聚效应 云龙区。

6、元m#178之间波动这一价格区间反映了徐州新房市场的整体状况，虽然相比之前的高峰期有所回调，但整体保持稳定不同区域的新房价格存在较大差异，如新城区云龙区等核心区域的新房价格普遍较高，而一些新兴或偏远区域的价格则。

7、徐州作为江苏省的一个重要城市，其房价受经济人口政策等多重因素影响随着城市的发展和人口的不断增长，徐州房价呈现出一定的上涨趋势特别是在一些热门区域，如云龙区鼓楼区等，由于地理位置优越配套设施完善教育资源丰富等因素，房价相对较高此外，徐州的新房和二手房市场也存在差异新房。

8、同时，在购房过程中还需考虑其他因素，如个人经济状况购房需求等，做出明智的决策不同区域的房价也会有差异，比如云龙区的新房价格就相对较高在购买房屋时还应综合考虑个人的需求和预算，选择最适合自己的房源总之，徐州一手房价受多种因素影响，需要根据具体情况进行了解和判断。

9、楚王山实验小学是云龙区的一所知名小学，其附近的学区房因为教育资源的优势而备受关注云苑路小学也是云龙区的一所重点小学，其周边的学区房同样受到家长们的青睐此外，大龙湖中小学作为新崛起的学区，其附近的学区房也备受瞩目这些学区房的房价相对较高，但鉴于其教育资源的质量，对于注重孩子教育的。

10、截至2022年2月底，铜山区库存量最大，为13813万平方米鼓楼区去化周期最长，为15个月经济开发区云龙区泉山区去化周期均在9个月内2022年34月，徐州房地产销售是去年同期的30%左右供需不旺，加之购房者信心不足，政策上的优化调整显得较为重要前述房企人士指出，信心激活最重要的是。

11、徐州，一个拥有6000多年历史的古老城市，又名彭城，是江苏省下辖的一个省级大市，下辖5区6县，包括云龙区鼓楼区九里区泉山区贾汪区，总人口约1000万，市区人口约370万徐州不仅是国家旅游城市，更是一个充满历史韵味的地方这里的旅游资源以汉文化为主，古迹众多，如云龙山楚王陵狮子山。

12、降价了徐州晴翠四季是降价了，降房价下降了5%，是一座环境很优美的小区徐州晴翠四季位置是江苏省徐州市云龙区和平大道。

13、二学区房特点 这些学区房所处的地理位置十分优越，交通便利，周边配套设施齐全学区内的学校一般都是公立学校，师资力量雄厚，教学质量较高因此，这些学区房的房价也相对较高购买学区房的家长主要是出于子女教育考虑，希望孩子能在优质的教育环境中成长云龙区的学区房不仅满足了居住需求，更满足了。

14、二云龙区 云龙区紧邻市区核心商圈，不仅地理位置优越，还拥有良好的生态环境和成熟的社区配套近年来，随着政府对该区域的持续投入和基础设施的完善，房价呈现出稳步上升的趋势购房者在此购房可以享受便捷的生活服务和丰富的休闲活动三鼓楼区 鼓楼区作为老工业区，近年来在转型发展中也展现出了新的。

15、1徐州紫金东郡便宜有以下原因紫金东郡楼盘靠近火车道，每日火车运行噪音很大，因此房价不高2徐州紫金东郡位于江苏省徐州市云龙区汉景大道28号，周边没有学校银行等基础设施，居民生活不便，故房价不高。

16、云龙区是徐州的核心区域之一，绿地商务小区便坐落于此该小区环境优美，绿化率高，配套设施完善周边有大型购物中心多所优质学校和医疗机构，交通便捷小区内的物业管理规范，居住安全有序，是徐州的高端居住区之一2 鼓楼区万科城市花园小区 鼓楼区的万科城市花园小区是另一个值得推荐的小区该小区。