一周前
关于咸阳楼市政策调整的消息
非正式文件已经传出
昨天下午正式文件已经传出
这标志着咸阳正式加入到
楼市政策松绑队伍之中
七大看点抢先看
1、首付比例大降:首套房首付20%,二套房首付30%!
个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房的按不低于20%缴纳首付款,二套住房按不低于30%缴纳首付款。
2、首套房契税补贴50%
凡2022年5月1日后,在咸阳城区买首套新房和存量住房,网签并在2023年5月31日前缴清契税的,可按照契税缴纳额补贴50%。 实际上就是现在买房的话,相当于契税减半缴纳。补贴截至时间2023年5月31日。
3、公积金审批缩短为7个工作日
公积金贷款审批时限缩短为7个工作日,实行“公积金+商业银行”组合贷款,推行“冲还贷”。
4、试行“交房即交证”
由网传的推行“交房即交证”,调整为试行“交房即交证”,紧迫性再进一步。
5、首套房贷款结清后,再买1套算首套房
从消费端看,首付门槛放低,还有契税补贴,同时还有交房要求,对购房人来说既有实惠,又有保障,看上去非常友好。
6、预售资金实行100%监管
对预售资金实行100%监管,保障资金安全。优化预售资金服务,试行预售资金保函业务,支持稳市场主体。
7、满足合理性住房需求
合理商定房价,对多孩家庭,除享受国家普惠政策外,在保障性住房、商业购房方面给予政策倾斜。
从供给端看,对房企也是颇为“宽容”:
展开全文
1、从2022年6月1日起,开发商拿地竞买保证金最低可按出让起始价的20%执行,可在成交后1年内分期缴纳土地出让金;
2、最长可延缓6个月缴纳城市基础设施配套费;
3、同时在贷款支持、预售审批等方面给予支持和优化流程。
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💻 采编整理 |屈浩
🔪 审核 | 赵赵
⭐商务微信:xy12666
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