想了解更多房地产资讯，请关注房购网官方微信：fanggw888

新的一年又开始了

你们一年到头来赚的钱

在广州哪个区买的起房？

下面房购君总结了广州各区的信息

看了之后就知道自己能在哪儿买房了

广州各大区平均房价

　　（单位：元/平米）

　　按照100㎡的建筑面积，30%首付，按揭贷款20年，贷款利率4.9%（5—30年），月供占工资的30%~50%最合适。那我们就按照月薪的40%来计算。

　　天河区/工资需达48452.5元

　　天河区房价均值：44597元/㎡

　　总房价：44597*100=4459700元

　　首付：4459700*30%=1337910元

　　20年总贷款：4459700-1337910=3121790元

　　20年总支付利息：3121790*0.49=1529677.1元

　　20年本息合计：3121790+1529677.1=4651467.1元

　　每月还贷：4651467.1÷20年÷12个月≈19381元

　　工资必须达到：19381÷0.4=48452.5元

　　白云区/工资需达36157.5元

　　白云区房价均值：33281元/㎡

　　总房价：33281*100=3328100元

　　首付：3328100*30%=998430元

　　20年总贷款：3328100-998430=2329670元

　　20年总支付利息：2329670*0.49=1141538.3元

　　20年本息合计：2329670+1141538.3=3471208.3元

　　每月还贷：3471208.3÷20年÷12个月≈14463元

　　工资必须达到：14463÷0.4=36157.5元

　　越秀区/工资需达45257.5元

　　越秀区房价均值：41656元/㎡

　　总房价：41656*100=4165600

　　首付：4165600*30%=1249680元

　　20年总贷款：4165600-1249680=2915920元

　　20年总支付利息：2915920*0.49=1428800.8元

　　20年本息合计：2915920+1428800.8=4344720.8元

　　每月还贷：4344720.8÷20年÷12个月≈18103元

　　工资必须达到：18103÷0.4=45257.5元

　　荔湾区/工资需达34355元

　　荔湾区房价均值：31622元/㎡

　　总房价：31622*100=3162200元

　　首付：3162200*30%=948660元

　　20年总贷款：3162200-948660=2213540元

　　20年总支付利息：2213540*0.49=1084634.6元

　　20年本息合计：2213540+1084634.6=3298174.6元

　　每月还贷：3298174.6÷20年÷12个月≈13742元

　　工资必须达到：13742÷0.4=34355元

　　海珠区/工资需达40822.5元

　　海珠区房价均值：37574元/㎡

　　总房价：37574*100=3757400元

　　首付：3757400*30%=1127220元

　　20年总贷款：3757400-1127220=2630180元

　　20年总支付利息：2630180*0.49=1288788.2元

　　20年本息合计：2630180+1288788.2=3918968.2元

　　每月还贷：3918968.2÷20年÷12个月≈16329元

　　工资必须达到：16329÷0.4=40822.5元

　　黄埔区/工资需达18092.5元

　　黄埔区房价均值：16652元/㎡

　　总房价：16652*100=1665200元

　　首付：1665200*30%=499560元

　　20年总贷款：1665200-499560=1165640元

　　20年总支付利息：1165640*0.49=571163.6元

　　20年本息合计：1165640+571163.6=17368036元

　　每月还贷：17368036÷20年÷12个月≈7237元

　　工资必须达到：7237÷0.4=18092.5元

　　番禺区/工资需达23215元

　　番禺区房价均值：21368元/㎡

　　总房价：21368*100=2136800元

　　首付：2136800*30%=641040元

　　20年总贷款：2136800-641040=1495760元

　　20年总支付利息：1495760*0.49=732922.47元

　　20年本息合计：1495760+732922.47=2228682.4元

　　每月还贷：2228682.4÷20年÷12个月≈9286元

　　工资必须达到：9286÷0.4=23215元

　　增城区/工资需达12423元

　　增城区房价均值：11433元/㎡

　　总房价：11433*100=1143300元

　　首付：1143300*30%=342990元

　　20年总贷款：1143300-342990=800310元

　　20年总支付利息：800310*0.49=392151.9元

　　20年本息合计：800310+392151.9=1192461.9元

　　每月还贷：1192461.9÷20年÷12个月≈4969元

　　工资必须达到：4969÷0.4=12423元

　　从化区/工资需达9878元

　　从化区房价均值：9092元/㎡

　　总房价：9092*100=909200元

　　首付：909200*30%=272760元

　　20年总贷款：909200-272760=636440元

　　20年总支付利息：636440*0.49=311855.6元

　　20年本息合计：636440+311855.6=948295.6元

　　每月还贷：948295.6÷20年÷12个月≈3951元

　　工资必须达到：3951÷0.4≈9878元

　　花都区/工资需达12912.5元

　　花都区房价均值：11884元/㎡

　　总房价：11884*100=1188400元

　　首付：1188400*30%=356520元

　　20年总贷款：1188400-356520=831880元

　　20年总支付利息：831880*0.49=407621.2元

　　20年本息合计：831880+407621.2=1239501.2元

　　每月还贷：1239501.2÷20年÷12个月≈5165元

　　工资必须达到：5165÷0.4=12912.5元

　　想了解更多房地产资讯，请关注房购网官方微信：fanggw888