1.我们关注的这15个城市中，仅福州是环比下跌，大概还是因为楼盘数量较少，政府控制房价的难度要更容易一些。1月份下跌的只有深圳和厦门，这两个城市也是楼盘数量极少，但2月份它们又飘红了。

　　2.2月份涨得比较明显的依次是天津、上海和合肥。

　　3.重庆的均价连续第二个月超过了成都。都说重庆的房价控制得很好，怎么不说成都控制得更好呢？无论是均价还是其他指标，成都都不输重庆，比如重庆最贵的在售新盘是5万元/平米，而成都最贵的在售新盘则是4万元/平米。

　　4.做个不靠谱的预测：3月份的数据，会涨得更明显一些。当然，这种涨，不是由市场自发形成的，依然还是有关部门控制的艺术。

　　▼2017年2月新建商品住宅成交均价

城市

均价元/㎡

较上月涨幅

统计楼盘

深圳

66,438

↑0.87%

184个

上海

50,096

↑2,79%

557个

北京

48,730

↑0.51%

442个

厦门

30,461

↑0.13%

123个

广州

23,610

↑0.26%

529个

南京

22,157

↑0.01%

336个

杭州

20,726

↑0.35%

572个

天津

17,560

↑3.77%

557个

苏州

16,968

↑0.06%

534个

福州

16,738

↓0.44%

181个

武汉

12,401

↑1.05%

515个

合肥

12,268

↑2.30%

2个

郑州

11,140

↑0.97%

345个

重庆

8,467

↑0.30%

619个

成都

8,418

↑1.17%

980个

　　以下图表均为各城新建商品住宅均价（百分比数值为环比涨跌幅）

　　深圳66438元/㎡

　　上海50096元/㎡

　　北京48730元/㎡

　　厦门30461元/㎡

　　广州23610元/㎡

　　南京22157元/㎡

　　杭州20726元/㎡

　　天津17560元/㎡

　　苏州16968元/㎡

　　福州16738元/㎡

　　武汉12401元/㎡

　　合肥12268元/㎡

　　郑州11140元/㎡

　　重庆8467元/㎡

　　成都8418元/㎡

　　·重申几点·

　　1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的，特指新建商品住宅的成交均价；

　　2. 这是均价，如果你的购买力较高，会觉得跟实际有差异，但均价就是均价；

　　3. 这已经是相对准确的数据，国家统计局十几天后会发布的 2 月份房价涨幅应该会更低一些。