注：

　　1、本次房价数据以2016年6月份房价为统计口径

　　2、本次梳理城市包括全国城市房价榜TOP20和30个省会城市

　　前言

　　房价的背后，体现的是价值，所谓一分价钱一分货，深圳房价比广州贵，说明深圳的城市价值在广州之上。北京的房价比武汉贵，说明北京的城市价值在武汉之上。

　　聚焦一个城市，一个区的房价比另一个区的房价贵，说明这个区的价值更大，价值的背后是什么？比如政府规划、环境、教育学区、交通、医疗、商业等多种因素决定。

　　今天，我们就通过2016.6月份的全国房价以及城市各区房价，来一窥每个城市最贵的那个区，看看这个城市的富人都是住在哪里？而，这个区的房价为何比其它区贵？

　　先来看全国省会城市、直辖市、全国房价TOP20榜中城市的混合榜单：

　　从高到底，一个一个来，看看在均价背后，哪个位置的房价占据了这个城市的房价制高点？这个城市的富人都是居住在哪里？

　　(声明：以下统计中部分行政区划分有所变动，房价数据统计略有偏差，仅供参考)

　　1深圳，均价47446元

　　深圳富人区：南山区均价67405元/平、福田区65281元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、南山区：67,405

　　2、福田区：65,281

　　3、罗湖区：48,701

　　4、宝安区：39,483

　　5、盐田区：34,379

　　6、龙岗区：31,608

　　2北京，均价45400元

　　北京富人区：西城区均价95096元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、西城区：95,096

　　2、东城区：80,670

　　3、宣武区：75,258

　　4、崇文区：69,002

　　5、海淀区：65,523

　　6、朝阳区：53,019

　　7、丰台区：41,272

　　8、石景山区：39,088

　　3上海，均价41865元

　　上海富人区：卢湾区均价73,301元/平、静安区均价72,104元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、卢湾区：73,301

　　2、静安区：72,104

　　3、黄浦区：67,362

　　4、徐汇区：58,987

　　5、长宁区：55,436

　　6、闸北区：51,693

　　7、杨浦区：50,106

　　8、普陀区：49,421

　　4厦门，均价31363元

　　厦门富人区：思明区均价39065元/平，湖里区33155元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、思明区：39,065

　　2、湖里区：33,155

　　3、海沧区：24,193

　　4、集美区：22,854

　　5、翔安区：20,654

　　6、同安区：14,156

　　5南京，均价21320元

　　南京富人区：建邺区均价31,638元/平、鼓楼区均价29,784元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、建邺区：31,638

　　2、鼓楼区：29,784

　　3、玄武区：25,026

　　4、下关区：23,812

　　5、白下区：23,706

　　6、秦淮区：22,902

　　7、雨花台区：21,148

　　8、栖霞区：19,502

　　6广州，均价20963元

　　广州富人区：天河区均价32,372元/平、越秀区均价30,747元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、天河区：32,372

　　2、越秀区：30,747

　　3、海珠区：25,102

　　4、荔湾区：21,112

　　5、白云区：17,356

　　6、黄埔区：16,116

　　7、番禺区：15,469

　　8、萝岗区：15,448

　　7杭州，均价19089元

　　杭州富人区：上城区均价26,358元/平、西湖区均价25,602元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、上城区：26,358

　　2、西湖区：25,602

　　3、下城区：22,443

　　4、滨江区：20,551

　　5、拱墅区：19,549

　　6、江干区：17,797

　　7、萧山区：13,197

　　8、淳安县：13,197

　　8珠海，均价18382元

　　珠海富人区：香洲区均价21,173元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、香洲区：21,173

　　2、金湾区：10,262

　　3、斗门区：9,479

　　9三亚，均价18017元

　　三亚富人区：海棠区均价28,757元/平，就是海棠湾片区

　　各区房价（元/平）：

　　1、海棠区：28,757

　　2、吉阳区：19,388

　　3、河西区：17,537

　　4、天涯区：16,989

　　5、凤凰镇：16,487

　　6、河东区：16,347

　　7、崖州区：9,370

　　10天津，均价18007元

　　天津富人区：和平区均价37,918元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、和平区：37,918

　　2、河西区：23,628

　　3、南开区：23,186

　　4、河东区：19,238

　　5、河北区：18,044

　　6、红桥区：17,861

　　7、西青区：14,480

　　8、北辰区：13,155

　　11温州，均价16961元

　　温州富人区：鹿城区均价19,166元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、鹿城区：19,166

　　2、瓯海区：15,702

　　3、瑞安市：15,217

　　4、龙湾区：12,433

　　5、永嘉县：12,319

　　6、乐清市：10,734

　　7、苍南县：8,523

　　8、文成县：7,607

　　12陵水，均价15966元

　　陵水富人区：都在清水湾的度假区，比如临海的雅居乐清水湾和绿城蓝湾小镇

　　各区房价（元/平）：

　　陵水县：15,966

　　13福州，均价15646元

　　福州富人区：鼓楼区均价19,673元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、鼓楼区：19,673

　　2、台江区：16,670

　　3、仓山区：14,868

　　4、晋安区：14,830

　　5、马尾区：12,021

　　6、永泰县：10,145

　　7、闽侯县：9,199

　　8、长乐市：9,053

　　14苏州，均价15503元

　　苏州富人区：工业园区均价27,070元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、工业园区：27,070

　　2、沧浪区：20,445

　　3、平江区：19,655

　　4、高新区(虎丘)：18,720

　　5、金阊区：16,472

　　6、吴中区：15,806

　　7、相城区：15,024

　　8、常熟市：12,494

　　15丽水，均价13330元

　　丽水富人区：青田县均价14,210元/平、莲都区均价13,459元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、青田县：14,210

　　2、莲都区：13,459

　　3、松阳县：8,727

　　4、缙云县：8,668

　　5、龙泉市：8,440

　　6、遂昌县：8,099

　　7、云和县：7,215

　　8、庆元县：6,693

　　16宁波，均价12689元

　　宁波富人区：无明显优势区域

　　各区房价（元/平）：

　　1、江东区：14,942

　　2、海曙区：14,381

　　3、江北区：14,174

　　4、鄞州区：13,205

　　5、宁海县：10,896

　　6、象山县：10,528

　　7、奉化市：9,785

　　8、余姚市：9,361

　　17廊坊，均价12057元

　　廊坊富人区：燕郊均价17,340元/平，其实都是北京人买的

　　各区房价（元/平）：

　　1、燕郊：17,340

　　2、三河市：14,163

　　3、大厂县：12,047

　　4、香河县：9,677

　　5、广阳区：9,622

　　6、固安县：9,599

　　7、安次区：9,378

　　8、文安县：7,270

　　18合肥，均价11854元

　　合肥富人区：政务区均价17,216元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、政务区：17,216

　　2、滨湖新区：15,629

　　3、蜀山区：13,076

　　4、包河区：12,463

　　5、高新区：11,998

　　6、庐阳区：11,681

　　7、经开区：10,447

　　8、瑶海区：10,375

　　19青岛，均价11836元

　　青岛富人区：崂山区均价24,198元/平、市南区均价21,309元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、崂山区：24,198

　　2、市南区：21,309

　　3、市北区：14,749

　　4、四方区：11,824

　　5、李沧区：10,908

　　6、黄岛区：8,645

　　7、城阳区：7,747

　　8、胶南市：7,357

　　20武汉，均价11488元

　　武汉富人区：无明显优势区域

　　各区房价（元/平）：

　　1、江岸区：13,698

　　2、武昌区：13,683

　　3、江汉区：12,434

　　4、硚口区：12,234

　　5、洪山区：11,661

　　6、汉阳区：10,091

　　7、青山区：9,328

　　8、东西湖区：8,719

　　房价TOP20榜结束，下面是省会房价榜21济南，均价11074元

　　济南富人区：历下区均价14,856元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、历下区：14,856

　　2、市中区：11,315

　　3、高新区：10,583

　　4、历城区：9,136

　　5、天桥区：8,852

　　6、槐荫区：8,730

　　7、济阳县：6,105

　　8、长清区：6,041

　　22郑州，均价10188元

　　郑州富人区：郑东新区均价15636元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、郑东新区：15,636

　　2、金水区：10,364

　　3、中原区：9,611

　　4、二七区：9,556

　　5、管城回族区：9,529

　　6、惠济区：9,462

　　7、高新区：8,607

　　8、经开区：9,601

　　23石家庄，均价9355元

　　石家庄富人区：无明显优势区域

　　各区房价（元/平）：

　　1、裕华区：9,979

　　2、桥东区：9,818

　　3、桥西区：9,539

　　4、长安区：9,382

　　5、新华区：9,325

　　6、正定县：6,984

　　7、藁城区：6,031

　　8、栾城区：5,670

　　24南昌，均价9092元

　　南昌富人区：红谷滩新区均价11,641元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、红谷滩新区：11,641

　　2、西湖区：9,716

　　3、东湖区：9,623

　　4、青山湖区：8,892

　　5、青云谱区：8,764

　　6、新建区：7,329

　　7、南昌县：6,748

　　8、湾里区：5,737

　　25兰州，均价8770元

　　兰州富人区：城关区均价9,421元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、城关区：9,421

　　2、安宁区：8,130

　　3、七里河区：7,729

　　4、西固区：5,831

　　5、榆中县：5,564

　　6、皋兰县：5,450

　　7、永登县：4,254

　　8、红古区：3,405

　　26昆明，均价8304元

　　昆明富人区：西山区均价9,232元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、西山区：9,232

　　2、五华区：8,718

　　3、盘龙区：8,674

　　4、官渡区：7,690

　　5、寻甸县：7,509

　　6、宜良县：7,028

　　7、东川区：6,691

　　8、晋宁县：6,464

　　27成都，均价8128元

　　成都富人区：锦江区均价11,076元/平，但优势不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、锦江区：11,076

　　2、武侯区：10,748

　　3、青羊区：10,447

　　4、成华区：9,240

　　5、金牛区：8,895

　　6、双流区：7,252

　　7、龙泉驿区：6,036

　　8、温江区：5,577

　　28太原，均价8072元

　　太原富人区：迎泽区均价9,244元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、迎泽区：9,244

　　2、小店区：8,184

　　3、杏花岭区：7,735

　　4、晋源区：7,340

　　5、万柏林区：7,331

　　6、尖草坪区：6,323

　　7、阳曲县：4,920

　　8、清徐县：3,694

　　29拉萨，均价7808元

　　拉萨富人区：城关区均价7,844元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、城关区：7,844

　　2、堆龙德庆区：6,149

　　30海口，7661元

　　海口富人区：秀英区均价8,431元/平，但其实更多的豪宅是在在些看海高层或别墅区

　　各区房价（元/平）：

　　1、秀英区：8,431

　　2、龙华区：7,658

　　3、美兰区：7,517

　　4、琼山区：6,586

　　31哈尔滨，均价7424元

　　哈尔滨富人区：南岗区均价8,062元/平、道里区均价8,015元/平，但并不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、南岗区：8,062

　　2、道里区：8,015

　　3、道外区：7,491

　　4、香坊区：7,350

　　5、松北区：5,771

　　6、平房区：4,574

　　7、呼兰区：4,245

　　8、巴彦县：4,235

　　32南宁，均价7255元

　　南宁富人区：青秀区均价8,755元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、青秀区：8,755

　　2、兴宁区：6,739

　　3、西乡塘区：6,066

　　4、邕宁区：5,926

　　5、良庆区：5,864

　　6、江南区：5,834

　　7、宾阳县：3,823

　　33沈阳，均价7216元

　　沈阳富人区：沈河区均价8,780元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、沈河区：8,780

　　2、和平区：8,475

　　3、大东区：7,558

　　4、皇姑区：7,503

　　5、铁西区：7,479

　　6、浑南新区：6,663

　　7、法库县：6,320

　　8、于洪区：6,110

　　34西安，6952元

　　西安富人区：雁塔区均价8,435元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、雁塔区：8,435

　　2、碑林区：6,785

　　3、未央区：6,284

　　4、新城区：6,243

　　5、莲湖区：6,166

　　6、长安区：5,823

　　7、灞桥区：5,649

　　8、户县：3,850

　　35重庆，6942元

　　重庆富人区：渝中区均价8,231元/平、江北区均价8,106元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、渝中区：8,231

　　2、江北区：8,106

　　3、渝北区：7,731

　　4、南岸区：7,387

　　5、九龙坡区：6,833

　　6、沙坪坝区：6,753

　　7、两江新区：6,597

　　8、开县：6,505

　　36长沙，均价6637元

　　长沙富人区：无明显优势区域

　　各区房价（元/平）：

　　1、芙蓉区：7,329

　　2、开福区：7,317

　　3、雨花区：6,981

　　4、天心区：6,897

　　5、岳麓区：6,461

　　6、长沙县：5,162

　　7、望城区：4,295

　　8、宁乡县：3,925

　　37乌鲁木齐，均价6627元

　　乌鲁木齐富人区：天山区均价7,626元/平

　　各区房价（元/平）：

　　1、天山区：7,626

　　2、水磨沟区：6,947

　　3、头屯河区：6,905

　　4、新市区：6,566

　　5、沙依巴克区：6,348

　　6、乌鲁木齐县：6,228

　　7、米东区：4,512

　　38呼和浩特，均价6533元

　　呼和浩特富人区：新城区均价7,131元/平，但也不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、新城区：7,131

　　2、赛罕区：6,766

　　3、回民区：5,719

　　4、玉泉区：5,531

　　5、土默特左旗：3,811

　　6、和林格尔县：2,304

　　7、武川县：1,513

　　39长春，均价6467元

　　长春富人区：无明显优势区域

　　各区房价（元/平）：

　　1、朝阳区：7,275

　　2、净月区：7,191

　　3、南关区：6,702

　　4、高新区：6,600

　　5、绿园区：6,301

　　6、二道区：6,196

　　7、经开区：6,181

　　8、汽开区：6,004

　　40贵阳，均价6304元

　　贵阳富人区：云岩区均价7,101元/平、南明区均价7,043元/平，但并不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、云岩区：7,101

　　2、南明区：7,043

　　3、花溪区：5,983

　　4、观山湖区：5,626

　　5、修文县：5,509

　　6、乌当区：5,490

　　7、小河区：5,114

　　8、白云区：4,738

　　41西宁，均价5794元

　　西宁富人区：城西区均价6,361元/平、城中区均价6,319元/平，但并不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、城西区：6,361

　　2、城中区：6,319

　　3、城东区：5,299

　　4、城北区：4,905

　　5、湟中县：3,572

　　6、大通县：3,539

　　7、湟源县：3,294

　　42银川，均价5017元

　　银川富人区：兴庆区均价5,507元/平、金凤区均价5,349元/平，但并不突出

　　各区房价（元/平）：

　　1、兴庆区：5,507

　　2、金凤区：5,349

　　3、西夏区：4,105

　　4、贺兰县：3,591

　　5、永宁县：2,834

　　6、灵武市：2,783

　　结束语

　　你发现了什么？

　　1、核心城市的财富聚集效应在增大！

　　2、经济决定着上层的建筑，也决定着房价！

　　3、绝大多数城市主城区的房价都是相对来说更贵！配套和方便性还是很重要！

　　4、东南沿海房价普遍偏高，还是经济和环境使然！

　　5、未来，整个中国的房价聚集效应会更强！贵的更贵，便宜的更便宜！

　　6、人群向主流城市汇集的现象会更加明显！

　　7、本篇稿件和地图让你更加看清全国各个城市的房价分布，也对全国房价和城市发展了如指掌。

　　敬请关注《米宅米宅》！

　　一个专业专注全国房地产的媒体！

　　（完）