首先，钱江世纪城区域面积要比未来科技城小很多，也就意味着未来科技城能够容纳更多的企业入驻，更多的配套建设，发展的上限也就更高其次，钱江世纪城板块主要得益于滨江区的发展及亚运会的开办，亚运会结束后这个板块的热度将会稍减一些未来科技城主要是以互联网及科技型企业为主，而杭州目前又以互联；我是杭州房哥，资深房产投资专家关注我，成为最会买房的人针对提问在杭州买二手房，城西上班，哪个版块适合预算400万，新房摇号回答考虑未来科技城板块未来科技城十年来，经历了跳跃式发展，从远郊区转变为官方认定的杭州第三中心杭州的未来潜力，集中在未来科技城钱江新城和奥体世纪城。

未来科技城近期在售或即将开盘的新楼盘有未来悦，远洋西溪公馆，万科天空之城其中之前加推过的是阳光城未来悦未来悦位于文一西路与荆长大道交汇处以北500米处，交通优势项目北面距离约500米是5号线五常路站，5号线在2019年底开通，被誉为杭州的“换乘之王”，有19个站点都是换乘站，贯穿杭州的7；元左右如果您希望选择价格更为亲民的房源，可以。

未来科技城的房价曾于一个月内上涨200万元，但如今却每平方米下降了2万元，成交量的翻倍并没有让价格同步走高国家统计局数据显示，2月杭州二手房环比微涨04%，同比下跌13%成交畅旺的区域价格滑坡更为明显贝壳研究院的统计显示，未来科技城2月成交套数119套，环比增长117%，同比增长467%拱；对于外地户口且社保满一年半的买家，预算1000万以上的自住需求，未来科技城钱江世纪城西溪和南星板块以及阳光城未来悦融创时代奥城和远洋西溪公馆等楼盘都是不错的选择对于深圳工作的年轻人，杭州的房价目前处于上升期，且房价相比深圳更低，是一个理想的投资或自住城市对于500万预算的二手房投资。

我是杭州房哥，资深房产投资专家关注杭州房哥，成为最会买房的人在杭州买房，未来科技城值得买根据2019年杭州市新增人口数据，除去自然增长，4805万人净流入主要流向余杭区，其中近56%人口去了未来科技城地铁5号线已经通车，3号线机场快线建设中，杭州西站位于西部地区，为未来科技城房价上涨；1 余杭区是杭州市内面积较大的行政区域，涵盖了未来科技城良渚乔司崇贤等地，各区域的房价差异显著2 对于一个200万元的预算来说，在余杭区选择住宅小区的选择 actually quite a few例如，良渚板块的北大资源项目，其住宅类型涵盖了排屋和多层建筑，平均价格约为28万元平方米3 该。

杭州未来科技城房价走势图

目前未来科技城10板块房源均价基本在31w左右，且没有在售的小户型房源，后期加推出来的小户型房源摇号中签率非常低，基本在个位数，摇到的概率很低，同时考虑到您不希望给孩子太大的月供压力，不建议您做优先的考虑良渚板块均价在24w28w之间，周边是良渚文化村，环境好，且地铁二号线已经。

杭州未来科技城的小区包括绿城翡翠湾江南春景和锦绣西湖等绿城翡翠湾是未来科技城的核心小区之一这个小区以其高品质的建筑和丰富的配套设施深受居民喜爱小区内的绿化环境良好，为居民提供了舒适的居住环境同时，该小区地理位置优越，交通便利，居民可以轻松前往科技城的各种商业设施和公共设施此外。

如下图所示，上文提及的四个区域在地图上依次成 带状分布 ，按 逆时针排列 分别为未来科技城闲林小和山转塘 从与主城区之间的距离来看，这四个区域均位于杭州绕城高速附近，在位置上可以说是相差无几四个区域房价对比 通常，大多数人会采用每平米房子的价格作为指标，以便对房价进行对比。

按照目前杭州的房价走势，总预算300400万可考虑主要区域分布在余杭未来科技城老余杭良渚临平西湖三墩附近萧山老城区大江东其他版块，如滨江板块没有新盘项目奥体板块均价354万每平，总预算一般会在600万+上下城价位57万每平西湖老城区没有新项目江干大江东近。

绿汀路TOD，总投资110亿，楼盘名为华润杭珹未来中心，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘总共有22栋住宅4栋办公楼3栋自持住宅1座万象城华润杭珹未来中心，均价三万六出头，是未来科技城板块2022年热度最高的新房楼盘，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘今年，华润杭珹未来中心可以。

杭州热门区域推荐购房 一在杭州，推荐在滨江西湖区未来科技城以及钱塘新区等地购买房产这些区域都是当前杭州发展迅猛潜力巨大的地方，同时也是购房者热衷的选择二1滨江区域作为杭州的经济技术开发区，滨江集聚了大量的高科技企业和创新人才随着城市的发展，滨江区的房价持续上涨，显示了其。

杭州未来科技城房价跌了多少

1、项目临近河流，湿地与网络办公产业园区，距离地铁5号线规划2019年投入使用中央公园站仅500米，创新路站800米，此外，科技城还规划有3条有轨电车，6条路线，地铁交通十分便捷周边商业配套也十分完善，万达广场银泰城宝龙城市广场，欧美金融城未来中心海港城，赛银国际，西溪永乐城等 都能提高。

2、杭州未来科技楼盘有绿汀云中心杭钢云巢科创园杭州智慧产业创新中心等绿汀云中心是未来科技城的一个重要楼盘这个楼盘集办公商业休闲等多功能于一体，提供了现代化的工作环境和便利的生活设施它位于杭州未来科技城的核心区域，临近多所高校和科研机构，具有得天独厚的地理优势和人才集聚效应。

3、出头另外富阳规划地铁线路之后也十分有发展前景大江东的发展也较好，房价还没完全涨起来也很热门。

4、总的来说，项目着重打造创客孵化中心，比较适合投资客群以及未来科技城的自住白领西溪蓝海周六11月4日现场样板房对外开放，并加推12层房源一次性优先选购，先到先得，目前剩余在5元每平米西溪蓝海位于余杭区文一西路与良睦路交叉口以。