在江干区的三里亭，我们找到了一个名为三里新城桂苑的住宅小区，它以其经济适用房为主要定位小区占地广阔，总面积达到374公顷，总建筑面积更是达到了惊人的41万平方米预计未来将会有3500户的家庭在此安居乐业在规划上，三里新城桂苑十分注重公共设施的配备它设有多个公建和商场，方便居民日常；勾庄农副产品物流中心包括了原杭州蔬菜公司笕桥蔬菜批发市场三里亭农副产品有限公司杭州果品公司杭州蔬菜公司三桥果品批发市场市商业储备公司东新果品批发市场杭州肉联集团鲜肉市场等7家农副产品批发市场，集聚了包括粮油水产肉类蔬菜果品副食品农产品加工仓储配送公共配套等九大专业区块，成为。

既有高层公寓，也有低层的独立住宅，满足了不同居民的需求综上所述，杭州东站附近的小区众多，如凯旋街道小区三里亭小区和花园社区小区等这些小区都具有优越的地理位置便利的交通条件和完善的配套设施，是居民的理想居住地这些小区的房价也相对合理，吸引了众多购房者前来选购；综上所述，三里亭房价便宜的原因主要包括地理位置交通状况配套设施社区环境房屋类型和品质以及市场供求关系等多方面因素这些因素综合作用，导致了三里亭地区房价的相对低廉。

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1、三里亭苑的房价低，主要是因为其地理位置周边环境配套设施等因素相对不足详细解释如下三里亭苑可能位于城市的非中心区域，这使得其房价相对于市中心的热门地段来说更为亲民地理位置的偏远性，可能会影响到其周边的交通配套商业配套等基础设施建设同时，周边配套设施可能相对匮乏或不成熟，比如。

2、购物餐饮娱乐等一应俱全，方便了居民的日常生活同时，该地区的房价相对合理，性价比较高，对于想要在杭州安家落户的人来说，是一个不错的选择总的来说，杭州三里亭的房子是一个不错的选择其建筑质量居住环境和社区设施等方面都有不错的表现，地理位置和性价比也相对较高。

3、三里亭房价算高条件便利，房价高影响房价的因素很多，如以下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等配套设施 经济因素经济发展水平收入水平通货膨胀物价水平供求紧张程度 政策。

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2、元平方米lt，这个小区隶属于江干区三里亭lt区域具体地址是江干区三里亭，尧典桥路与池塘庙路交叉口lt开发商是杭州城建开发有限公司lt，小区于2003年1月1日lt竣工，建筑风格多样，包括板塔结合的多层和小高层设计小区的容积率为150lt，保证了充足的绿地空间，绿化率。

3、元平米小区位于杭州市江干三里亭商业圈，杭州市江干区尧典桥路192号三里亭路百田巷路口小区周边学校资源有杭州市大成实验学校小学部杭州市天杭实验学校天杭校区小学部杭州市天杭实验学校桂苑校区小学部杭州市明珠实验学校小学部杭州市。

4、原来的常山专线，现在已被7路车代替了线路7路车在原线路基础上延长了路线。

5、三里亭房价不高的原因主要包括区域配套设施相对不足交通状况一般以及市场供需关系等因素解释一区域配套设施相对不足 三里亭附近的配套设施相对不够完善，如公园学校商业设施等不如其他成熟或更为发达的地区齐全配套设施的不完善对于购房者的吸引力较低，尤其是在考虑到生活质量和居住环境的购房。

6、另外在江干城区部分的三里亭，盘踞着农民的自有房屋，这些房屋被隔断，有很多价格在1000来元的独门独院单间供出租，适合刚在杭州发展的人居住，只是水电是正常价格的两倍江干区出租房成交均价成交均价户型 一居室 两居室 三居室 价格 2200 2700 3800 拱墅区租房区域特点拱墅区大部分的面积都在杭州。

7、离市中心远该小区距离市中心较远，相比与市中心地段的小区，三里亭的周边配套和人口流动性较低，这也使得房价保持在一个合理的水平三里亭社区座落在美丽的金牛山角下，是洪蓝街道所在地。