1、2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个小；上海房价不会跌的原因是多方面的因素共同作用详细解释如下一经济发展带动需求增长 上海作为中国的经济中心，拥有众多知名企业高科技产业和金融机构经济的持续增长吸引了大量人才涌入，带动了住房需求的增长随着城市化的推进，人们对居住环境的要求也在提高，进一步支撑了房价二土地资源供给稀缺；一上海房价并未下跌的原因在于多方面因素的综合影响二详细解释1经济发展带动需求增长上海作为中国的经济中心，拥有众多知名企业和高薪就业岗位，吸引了大量人口涌入随着城市经济的不断发展，购房需求也随之增长，从而支撑了房价2土地资源供给有限上海的地理环境和城市规划决定了土地资源的稀缺。

2、总体而言，新一轮房地产调控政策的目的是稳定市场，大涨大跌皆不符合实际，也不利于市场稳定房地产仍是许多地方的支柱产业，市场大幅波动可能影响全国经济因此，上海房价可能呈现稳中有降的趋势，但大幅下跌可能性较小对于真正需要购房的群体，这或许是一个不错的入手时机；3 尽管上海房价出现大幅下跌的可能性较低，但小幅度的局部调整仍有可能，这属于正常的市场波动关于上海房价下跌的消息，市场确实出现了一些降温迹象然而，这种调整是短期的影响房价的关键因素包括1 地价因素上海房价的地域差异显著，地价与房价紧密相关，稀缺资源的土地对住宅价格有重要影响2；上海房价会跌吗答案是肯定的政府对房价采取了强力措施去金融化，导致上海二手房首付比例普遍提升至50%60%这一举动直接打击了房贷对房价的推动作用，使得房价可能更为合理让我们用一个简单的例子来解释这一现象假设马云马化腾王健林在沙漠中迷路，饥渴难耐，你手上只有两瓶水你会如何。

3、元人民币，与7月相比，下跌了015%，跌幅较小；展望2024年上海房价走势，个人预测下跌可能性较大政策导向上，重点发展保障房和公租房，大规模新建水漫灌时代或已终结城中村改造聚焦于改善居住条件，而非大规模拆迁，且拆迁安置为主，资金直接购房可能性降低二手房市场表现疲软，部分地区如五大新城宝山杨浦等板块，价格下降趋势明显，挂牌量增加；随着劳动力的流失，上海本地的就业机会可能会减少这不仅影响到居民的收入水平，还可能导致更多的家庭选择出售房产，进一步压低房价综合以上因素，可以预见，未来五年内，上海的房价将面临较大的下行压力政策调整人口流动和就业环境的变化，共同作用于房地产市场，使得房价下跌成为可能；1 讨论房价的第一步是明确讨论的对象不同类型的房产有着完全不同的市场逻辑例如，上海汤臣一品的房价与鹤岗的房价显然不能相提并论2 从去年下半年开始，许多城市的房价都在不同程度地下滑首先，小城市的房价难以维持，受人口负增长和流出的双重打击，房价下跌在所难免3 目前看来，一。

4、因此，不少业主选择要求退房，尽管退房会带来一定的损失，但与继续向银行偿还房贷相比，选择退房似乎更为划算只需在搜索引擎中输入“上海+退房”关键词，你便能发现市场上有多少房源已经降价出售具体到房价下跌的原因，可能涉及到多种因素首先，供需关系的失衡是一个关键因素如果新供应量超过市场实际；上海房价在2024年是否会继续下跌，目前无法给出确切预测房价的涨跌受多种因素影响，包括经济政策市场供需等，这些因素都是动态变化的首先，经济因素是影响房价的重要因素之一如果2024年上海及全国经济保持稳定增长，居民收入持续增加，那么房价有可能得到一定支撑相反，如果经济出现下滑，居民收入受到；值得注意的是，尽管短期内房价可能下跌，但从长远来看，房地产市场仍具备一定的投资价值随着经济的逐步复苏，人们的居住需求将继续推动房价的上涨因此，投资者在考虑短期波动的同时，也需要关注市场的长期趋势。

5、1 2023年和2024年的房价走势成为关注焦点尽管存在一些小城市人口外流的状况，但大城市，特别是上海，尚未受到显著影响2 二手房市场已开始显现降价趋势，特别是在人口外流较为严重的地区这些地区的人口流失程度越深，房价调整幅度也可能越大3 观察日常生活中的小现象，例如公共交通上座位的利；当前，我不认为房价会下跌，局部波动是正常的首先，中国是一个人口大国，加入WTO后，外来人口也会增加尽管国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果并不明显因此，我认为未来几年内房价肯定还会稳步上升为什么房价会暴涨过去一年多，各地房价普遍翻了一番有人说这是炒作，有人说这是泡沫；2 从整体来看，上海房价在近一年内有所下降，但降幅相对较小，速度较慢3 这一现象在上海的黄浦区长宁区虹口区等区域尤为明显，房价降幅在10%至15%之间4 尽管降幅显著，但相较于其他一线城市，上海房价的跌幅仍然较少，显示出其市场的相对稳定5 然而，值得注意的是，上海楼市内部存在；上海房价不会跌的原因1 需求持续旺盛上海作为中国的经济中心，吸引了大量人口涌入，尤其是年轻的专业人士和富裕家庭这些因素导致对住房的持续需求，从而维持房价稳定此外，上海的外籍人士数量也相当可观，他们愿意支付较高的价格购买或租赁房屋2 土地资源稀缺上海的地理位置和土地资源限制了其。