次新房房龄6年内基本都在7500以上至1万不等，房龄老一点的如听潮一村二村也在7000左右了。

我住惠南镇，老的二手房都在八千多了，最近几年的也要九千到一万了，地段好的金梅雅苑看到要一万二了。

惠南现在新房价格基本在5000左右，当然便宜的配套房黄路那里更便宜，但是未必买得到，6000左右的也有，但是中间价5000左右差不多，次新房也差不多这个价格惠南周边总归比镇上便宜的，不过似乎周边也没什么新房哦 回。

浦东新区南汇板块的房价差距比较明显，目前价格低的板块如临港新城仅有2万5，而惠南镇附近的新房已达到4万的单价。

惠南镇内的二手房均价约为29万平，次新房售价约3万平，且靠近16号线地铁站的区域房价更高不过，购房者在选择新房项目时，应避免价格过高且不邻近地铁的项目，如碧桂园浦东南郡老港镇作为沪南公路的终点，被一圈强规划区域包围，但其发展却相对滞后，几乎没有商品房开发，市场不成熟，房价较低。

三房屋本身条件及区域发展 房屋自身的条件如户型装修使用年限等都会影响其市场价值如果惠南镇的二手房普遍在户型装修等方面不具优势，或者区域发展不如预期，缺乏吸引购房者的亮点，那么房价上涨的动力就会减弱此外，区域基础设施生活配套设施的完善程度也对房价产生重要影响如果相关设施发展不。

如果是在南汇区惠南镇租房子 一室一厅毛胚估计没有，就算有，一室一厅的房子也很少一般都是两室一厅的 六七十个平方，简单装修的每个月租金在600~800元之间，装修的好一点的1000左右，精装的就另当别论啦如果你去中介，南汇的中介收的费用和市区的不一样，一般是租当承担一个月的中介费，再打。

目前浦东的房价较高，区域均价已经去到了7万左右浦东的惠南镇万祥镇书院镇以及临港区域目前售价还比较便宜，300万的预算在这些区域內还能买到一些不错的房子适合的楼盘有远洋万和四季天健萃园凯德新视界同润金色橘苑万科金域蓝湾等楼盘每个楼盘都会有自己的优劣势，购房人可根据自己的实际。

没有南汇镇，只有惠南镇 日后可能会成立南汇镇房价相对市区很便宜，均价40006000元每平方米 上海乡下的房价都差不多这样。

700，000可以买上海比较偏的地方，比如是金山惠南镇，当然这个钱只是付个首付买个小房子，你要自己去找贷款，如果有公积金那还好说一点没有的话，商业贷款在上海700，000基本上不能全款买房。

交通便捷性影响，配套设施影响1上海东站的建成将提高惠南的交通便捷性，方便居民出行，会吸引更多人选择在惠南居住，从而带动房价上涨2随着交通条件的改善，惠南的配套设施也可能会得到提升，包括商业教育医疗等方面这些设施的改善会进一步提高惠南的居住品质，进而影响房价。

是新房吗如果不是急等钱用，就建议暂时不要卖掉现在整体房价都是低迷期，现在卖不划算。

浦东机场大飞机基地，产业支撑好惠南镇是原南汇区行政中心，有着天然的科教文卫资源，远超泗泾民乐基地将建造大型的综合体，估计是万达基地规划16万人口，基础资源丰富民乐基地中有大型的A级景区桃花村惠南镇安徽人，河南人相比较少，治安环境都不错近几年来，惠南镇房价涨幅远超泗泾。

元平米，在上海这个房价应该说是合理的小区有停车位地上935辆，地下1628辆24小时保安巡逻系统，小区闭路电视附近有希望幼儿园徐庙幼儿园南汇逸夫小学三灶小学宣桥镇成人文化技术学校，南汇大学城惠南镇南华医院浦东医院光明医院等配套齐全以上。

浦东新区惠南镇人民东路政海路二手房价格寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时。

尽管如此，惠南镇仍保留着一些南汇的历史和文化遗迹，如南汇汽车站南汇中学等，成为回忆南汇历史的重要场所同时，惠南镇也因其相对实惠的房价和成熟的生活配套，吸引了一部分在浦东和临港工作的刚需族群总的来说，虽然南汇区作为一个独立的行政区划已经不存在，但其历史和文化仍然在上海的浦东新区中。