二手房比新房好一二手房的优势1 立即入住二手房通常已经是装修完成且家具配备齐全的状态，购买后可以直接入住，省去了新房装修和置办家具的繁琐过程和时间成本2 地理位置优越很多二手房位于城市的核心区域或成熟的社区，交通生活设施等方面较为便利而新房，尤其是远离市区的楼盘，可能需。

1首付及贷款额度不同首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同购买新房时只要银行流水收入征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果。

买房子新房好还是二手房好要看具体的情况1如果你是一名即将结婚的年轻人，想要找一套适合自己的房子，而不是有太多的洁癖的人，可以选择一套地理位置好价格公道交通便利的二手房2如果你有足够的现金，并且已经拥有了自己的房子，需要购买一套新的房子以满足你的需求建议买地段好的二手房。

1二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择2配套资源来看，新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套。

卖新房更好原因如下1 价格优势 新房的价格通常是明确的，买家只需关注开发商给出的价格相较于二手房，新房的价格更加透明，避免了因市场波动和个体差异导致的价格不稳定此外，对于预算有限的购房者来说，新房提供了更为广泛的房价选择范围2 交易过程更简单 卖新房的流程相对二手房来说更为。

新房的不论是小区环境还是楼栋外观以及户型都要比二手房更加实用美观，园区的设计也会更符合现在人的需求，二手房一般比较老旧的小区各方面设施配套是比不过新房的3装修可能是陷阱 这是一个比较争议的点，因为二手房一般都是装修好了的，有很多买房者会考虑到二手房已经装修好了，这样可以节省自己装修。

上文从流程价格风险和贷款额度四个方面为大家分析了同一小区中新房和二手房的差距新房和二手房的选择的确是让人纠结的一件事情，大家可以参考本文中所分析的差别，并且根据自己的具体情况去选择更加适合自己状况的房子希望这篇文章能够对大家有所帮助以上回答发布于20170920，当前相关购房。

是买二手房好还是新房好新房和二手房各有利弊新房优点1总体来说，新建的房地产项目都是高质量的，注重创新2新开发的楼盘外观均有其自身的特色，追求时尚，从花园到室内的装修都是现代化的，物业配套设施也比较完善，为居民提供了良好的居住体验相比于二手房，节省时间，有更多的选择缺点。

编后小结以上就是关于“二手房和新房哪个划算”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些启发其实，人生没有十全十美的事情，买房子也是一样，需要根据自身的条件作出一些取舍，适合自己的就是最好的不是吗！输入面积，免费获取装修报价输入面积，免费获取装修报价。