1、9月14日，国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况数据，从月度数据看，70个大中城市房价涨跌互现，但总体表现平稳中房智库根据8月份数据，并结合4年来各个城市房价指数变动情况，对楼市变化做一番梳理，并试图探究城市房价涨跌背后的逻辑哪些城市在涨，哪些城市在跌9月14日，国家统计局；在31个其他直辖市省会重要工业城市等二线城市，房价平均每年增长105%另外85个三线城市的房价年均增速为79%同期中国的平均通胀率为268%如此的房价飞涨态势已经超过1980年代日本2000年初美国的房地产泡沫图120032013年，北上广深四个一线城市的房价指数人均GDP人均可；一CS房价指数的基本概念 CS房价指数，全称为“中国住宅价格指数”，是一个反映中国范围内各城市住宅价格水平变化情况的统计指标该指数通过收集各城市的住宅交易数据，进行加权计算和综合分析，得出一个能够反映整体市场价格的变动趋势的数值二CS房价指数的构成与计算 CS房价指数的构成涵盖了不同城市；据中国指数研究院于发布的数据显示，2015年中国房价最低十大城市 倒数第一湘潭3914元平米倒数第二宝鸡3980元平米 倒数第三新乡4263元平米 倒数第四菏泽4315元平米 倒数第五德州4449元平米 倒数第六潍坊4496元平米 倒数第七营口4567元平米 倒数第八株洲4704元平米 倒数第；CPI是指居民消费价格指数，是一个反映居民消费价格变动情况的指标如果把房价上涨因素完全纳入CPI，鉴于中国房价比较高，占居民支出比重非常高，所以权重一定偏大在这种情况下，房价波动会带着CPI“一起飞”于是就会出现这种情况不包含房价的CPI是低于3%，甚至低于2%的接近通缩包含了房价之后，CPI；根据中国住房发展报告20202021指出第一，2021年全国房价平均上涨5%左右第二，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长，并创历史新高第三，房地产投资速度将会有所下降，持续保持在7%左右第四，中心城市都市圈和城市群复苏较好甚至出现过热，其他城市复苏较慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所扩大第五；1994年，中国房地产市场迎来重要里程碑，国内首个全面覆盖主要城市的房价指数系统中国房地产指数系统CREIS正式成立经过国务院发展研究中心建设部等权威机构的专家学者组成的鉴定委员会严格评审，该系统在1995年正式启用1999年，CREIS进一步深化，推出了“全国典型住宅指数系统”，从微观层面量化房地。

2、日前，全球房地产咨询公司莱坊Knight Frank发布 2016 年第三季度住宅城市指数报告在全球 150 个主要城市中，房价增幅排名前八的城市全部在中国，平均增幅为 318%，依次分别是南京上海深圳北京无锡杭州天津和郑州莱坊报告指出，城镇化的持续推进和家庭财富的不断增长是大中型城市房价；最近国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数数据显示，在70个城市中，房价同比上涨的只有一个深圳，这是否意味着全国楼市仍然非常低迷，房价下跌趋势还在加剧？房价指标相比销售指标滞后，但领先于购地量开工量开发投资等指标而房价指标当中，又分为环比指标与同比指标，环比属短期指标，而同比。

3、年均数据稳中有变，2017年后趋于平稳 深入分析，每年的平均数据折线图揭示出，自2017年起，北京房价几乎保持在相对稳定的水平，波动幅度微乎其微这是一段平稳的时期，见证了市场的冷静与理性波澜壮阔的涨幅指数20152016年的高点 回顾过去，2015和2016年是房价涨幅的显著时期，那时市场的热度达到；中国香港的房价要比中国上海的房价高上海房子的均价是5万，最贵的要20万一平米，而香港房子均价是10万，最贵的房子了，60万一平米；查看中国各个城市房价指数的方式主要有以下几种1 房地产网站许多房地产网站都提供房价查询服务，用户可以输入具体的城市名称和楼盘信息，查询相应的房价指数2 国家统计局网站国家统计局会定期发布全国70个大中城市的房价指数，用户可以在其官方网站上查询相关数据3 房地产研究机构报告一些房地；国家统计局根据查询中国政府网官网得知，70个大中城市分城市的房屋销售价格指数由国家统计局统一对外发布，每月一次，即官方是国家统计局发布的，发布内容包括分城市的新建住宅和二手住宅环比同比定基价格指数房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价。

4、这个数字清楚地告诉我们，“中国住房痛苦国际指数”已经超过了世界银行为房价收入比设定的警戒线428倍这一指数直观地揭示了中国住房市场中收入与房价之间的巨大差距，反映了购房压力之巨大，突显了住房问题的严峻性通过这个指标，我们可以更直观地理解中国住房市场与国际标准之间的差距，以及中国居民；2016年6月，中国指数研究院发布中国百城价格指数报告报告显示，100个城市中，有73个城市的房价是上涨的，但房价涨幅高低有所差异涨幅最高的不是北上广深，到底有哪些城市各城市房价涨跌情况如何中国指数研究院7月1日发布2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告调查数据显示，6月全国；中国房地产指数系统简称中房指数，是一套以价格指数形式反映全国各主要城市房地产市场发展变化轨迹和当前房价变动情况的指标体系中国房地产指数系统的产生和发展 中国房地产指数系统最早由国务院研究发展中心中国房地产协会中国房地产开发集团于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展中心。

5、一线城市房价的最新跌幅数据已经出炉，数据显示了显著的回调根据中原地产的统计，截至2024年5月，深圳房价相比最高点下滑了372%，北京为244%，广州为250%，而上海则为253%这些数据揭示了过去几年一线城市房价的大幅调整回顾过去，以2004年5月为基期的指数来看，深圳的二手房价格增长最为显著；2006年10月，北京的住房痛苦指数甚至达到了50，这表明北京居民在购房时所面临的经济压力显著增加综上所述，中英两国在住房痛苦指数上的差异主要由人口密度收入水平房价等因素共同决定英国较高的收入水平和相对合理的房价分布使得其居民在购房时承受的经济压力较小，而中国在人口密度房价上涨速度。