元平米，40年的房屋产权年限，商铺住宅别墅物业，项目位于天河黄村大灵山路400号，容积率21物业费35元_·月周边有广州天河社区医院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的附近的交通公交站大淋岗村大淋岗总站潮汕学院附近有学校。
广州天河区房价大约为4万至8万元平方米天河区的房价受多种因素影响，如地段房屋类型房龄和周边配套设施等，因此具体价格会有所不同天河区作为广州市的重要商业和科技区域，拥有众多高端企业和大型购物中心，吸引了大量人口聚集，因此房价一直保持在较高水平具体来说，天河区中心地段的房价普遍较。
天河区目前的房价相对较高，如果是在奥体板块那边均价在445万左右，金融城板块均价5万以上，珠江新城CBD板块价格相对较高9万以上而荔湾区的广钢新城均价在45万5万左右，芳村和滘口附近均价在445万左右。
元每平方米，对比上月下降了008%，所以属于小区房价跌了天河壹品为普通住宅，产权70年，房屋总数有1518户，容积率为3%，开发商是广州市诚德房地产开发有限公司。
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