文/乔天月

房地产调控以来新盘上涨的势头得到了遏制，但杭州二手房的挂牌价却像芝麻开花节节高，甚至有学区房的挂牌单价比去年最热的九十月时还要出高近万元！有人惊呼杭州的二手房开始补涨了！

那么真实的情况到底如何？二手房成交价究竟涨幅多大？且看数据！

2017年1月杭州共有5483套二手房源签约，虽然环比下滑，但创下了历史同期新高。而在你最关心的价格方面，17147元/㎡的签约均价环比上升0.95%，同比去年1月上升12.01%。

从最新的杭州二手房签约均价地图上，我们可以看到，西湖区，上城区，之江板块属于上游圈，二手房价格在3万/㎡左右，而板块区域面积较大的余杭区、萧山区、下沙板块的二手房签约价格在1万/㎡出头，适合刚需进行合理选择。

价格涨跌方面，有五个区域价格环比上涨，涨幅最猛的是之江，达到了11.62%；另外有五个区域价格回落，除了萧山区环比下跌达到11.19%外，其他板块跌幅都在4%以内。

区域的涨跌反映的是宏观趋势，大家一定更关心自己住的小区最新的签约均价是多少？是涨了还是跌了？

小编吐血整理了个128个热门二手房小区的签约均价及涨跌幅，希望可以为你提供一个参考！

　　温馨提示

　　以下数据为透明售房网提供的签约均价，月度涨跌幅可能会受到签约房源套数、户型面积、物业类型或房东个人原因等因素的影响，请理智的网友酌情参考。

　　数据说明：

　　1.数据来源：透明售房网；

　　2.数据截止日期：2016年12月1日—2017年1月31日；

　　3.均价单位为元/平方米；

　　4.统计范围为二手住宅签约数据，但不包含自助签约平台数据。

来源：快房网（kfw001_weixin）

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