上海金山房价根据最新数据为每平方米2万到5万不等具体价格会根据房屋的位置户型装修等因素有所差异金山区作为上海市的一个行政区域，其房价受到多种因素的影响以下是关于上海金山房价的 1 地理位置因素金山区位于上海南部，紧邻杭州湾，地理位置对于房价有一定影响靠近市中心的区域，交通便。

金山区房价因地区楼盘房型等因素差异较大，一般在每平米数千元至数万元不等金山区作为上海市的一个重要区域，其房价受到多种因素的影响以下是关于金山区房价的 1 地理位置因素金山区位于上海市的南部，与多个重要区域相邻，这使得其房价受到市中心辐射效应的影响因此，金山区部分区域的房价。

上海市金山区石化的房价约为每平方万元左右具体价格可能会因楼盘地段房屋类型等因素有所差异金山区作为上海市的一个主要郊区，石化地区作为其中的一部分，其房价受多种因素影响以下是对该区域房价的 1 地段因素金山区的石化地区靠近上海市中心，具有较好的地理位置优势，这使得其房价相对较高。

1 崇明金山奉贤和青浦区在上海远郊地区，尽管价格相对中心城区较低，但近年来也呈现上升趋势2 崇明区作为上海远郊的一个区，其房价在2023年1元平方米，是当时上海房价最低的区县之一4 奉贤区在过去几。

金山区，特别是金山卫地区，其房价与浙江省一些较不发达的县城相差无几，每平方米均价为17，890元金山区北部包括枫泾朱泾和亭林三个强镇，这些地区的总体房价相对较低特别是枫泾镇，凭借金山北站的发展，乘坐高铁前往虹桥高铁站仅需18分钟，为居民提供了便捷的交通选择。

元不同区域的房价差异较大，因此仅供参考4 上海执行严格的购房政策，外地户籍需连续1年社保或个税，加上劳动合同等工作证明材料才能购买1套住房已婚夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍购房需提供满5年社保或满5年。

元平方米，是上海市区以外房价最低的区域之一4 奉贤区作为发展较快。

元平左右目前均价较低的地区除了金山区外还有奉贤区东区，例如四团目前有瑞和上海印象，均价16万平，在售88平米三房，101平米。

元平方米3 2024年2月份的数据表明，虹口区成为成交均价最高的区域，达到20万元平方米，而徐汇区房价跌幅较大，成交均价不足9万元平方米4。

元然而，随着上海城市化。

金山区房价较低的原因主要包括地理位置交通状况产业结构和人口分布等因素一地理位置影响房价 金山区位于上海市的南部，虽然靠近杭州等发达城市，但相对中心市区有一定的距离这种地理位置相对偏远的特点，使得金山区的房价相对较低尽管近年来随着城市扩张和交通网络的完善，金山区的发展潜力逐渐显现。

金山区房价便宜的原因主要有以下几个方面一地理位置影响 金山区位于上海市的南部，相对于市中心来说，地理位置稍显偏远这样的位置影响了其房价的一个重要因素通常，市中心或繁华地段的房价会高于郊区或远离市中心的区域因此，金山区的房价受其地理位置的影响而相对便宜二区域经济发展状况 金。

3 奉贤区近年来发展迅速，区域价值逐渐凸显随着地铁城市规划等基础设施的完善，奉贤区的房价有所上涨，但与其他区域相比，仍具有一定的价格优势4 作为上海远郊区域的金山，虽然发展相对滞后，但近年来在政策扶持下，区域发展潜力逐渐显现金山区的房价相对较低，适合预算有限的购房者5 崇明区。

金山区房价低的原因一地理位置与交通因素 金山区位于上海市的远郊地带，相对于市中心的繁华区域，其地理位置较为偏远这意味着通勤成本较高，对于追求便利生活的上班族和学生来说，金山区的吸引力相对较低此外，尽管有公共交通到达，但交通拥堵和通勤时间较长也影响了该区域的房价二配套设施不。

元4 崇明区和奉贤区虽然房价略高，但仍然保持在相对合理的水平，成为全市为。

首先，金山区房价的高昂主要受到市场需求的影响由于其自身的区位优势和城市的发展趋势，金山区成为了众多购房者的首选此外，随着金山区不断发展，人们对其生活环境的要求也越来越高，这也增加了购房需求，进一步推高了房价其次，金山区房价的上涨也与土地供应的限制有关尤其是随着上海市加强土地规划。

其次，交通状况也是影响金山房价的重要因素之一尽管近年来金山的交通状况有所改善，但与市中心相比，仍存在一定的差距公共交通设施相对不足，道路通行能力有限，这使得一些购房者对于在金山区购房存在顾虑，进而影响了金山房价的上涨此外，金山区的配套设施相对不够完善尽管金山区在不断发展中，但与。